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부산 남구, BIFC 준공 앞두고 들썩
제 2의 여의도로 불리는 부산국제금융센터 BIFC의 준공을 앞두고 부산시 남구 문현동 일대의 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다. 오는 6월 BIFC가 준공되면서 금융인력 약 4만 명 이상이 몰리면서 주변 아파트는 물론 상권까지 덩달아 활기를 띨 것으로 예상되기 때문이다. 18일 부산지역 부동산업계에 따르면 완공...
2014.04.18 10:39
롯데건설, 춘천 온의지구 ‘온의동 롯데캐슬 스카이 클래스’ 분양
롯데건설이 강원 춘천시 온의지구 1블록에서 '온의동 롯데캐슬 스카이클래스'를 분양중이다.온의동 롯데캐슬 스카이클래스는 지하3층~39층으로 춘천시를 포함한 강원도 내 최고층 아파트단지로, 7개동, 전용면적 84~154㎡ 총 993가구로 구성되었으며 주택형별로는 전용면적 84㎡ 496가구, 99㎡ 354가구, 125㎡ 105가구 15...
2014.04.18 10:31
서울 도심 30분내 출퇴근 가능한 ‘인왕산2차 아이파크’ 인기
-지하철 3호선 독립문역 도보 3~5분거리 역세권 아파트 -파격적인 조건으로 특별분양 중! 서울 전셋값 상승과 함께 부동산시장 회복에 대한 기대감이 높아지면서 내집마련에 나서는 수요자들이 많아지고 있다. 정부의 부동산 규제완화로 분양시장이 살아나고 있는데다가 전셋값이 매매값의 70~80%를 넘는 경우가 속출하면...
2014.04.18 10:01
<전문가 칼럼> 임대소득 과세논란, ‘업자’의 시각을 버려라
한 달 넘게 부동산 시장을 달궜던 정부의 ‘주택 임대차 시장 선진화 방안’에 대한 소란은 어느 정도 진정되고 있다. 하지만 ‘주택 임대 소득 과세’라는 정부 정책의 틀을 보는 시각과 시장 영향에 대한 진단은 여전히 학계와 업계에서 첨예하게 엇갈린다. 일단 3월 이후 주택 거래가 주춤해지면서 업계의 ‘분풀이’는 ...
2014.04.18 10:01
지방아파트 공급 과잉 입주걱정, 과열조짐. [장용동대기자의"아침편지"]
* 부산을 비롯해 대구 등은 과잉공급에 따른 입주걱정을 해야할 시기. >> 이미 한계에 차 있으나 서울 원정 투자층까지 가세, 분양시장이 달아오르는 상황.>> 가능한 실수요자만 매입하고, 투자자는 초기 분양받아야 유리.>> 위례신도시도 투자층 가세, 분양권 전매 속출. 서울 성남 하남순으로 프리미엄 형성. * 1가구 1주...
2014.04.18 09:42
마곡지구 오피스텔 100% 분양, 이유 있네
마곡지구 오피스텔 시장이 연일 투자자로 북적이고 있다. 올해 첫 분양 스타트를 끊은 대명21종합건설의 ‘마곡대명 투웨니퍼스트’는 분양을 시작 15일만에 100% 계약을 마친 상태. 여기에 지난 해 분양에 나섰던 마곡지구 오피스텔의 공급성적도 좋다. 지난 해 9월 분양에 나섰던 '마곡지구 헤리움Ⅰ'의 경우 오피스텔로는...
2014.04.18 09:32
‘당 · 시 · 평’ 이 뜬다…서해안 라인 부동산 주목
[헤럴드경제 = 윤현종 기자]당(당진)·시(시흥)·평(평택)이 뜨고 있다. 제2의 철강도시로 불리는 충남 당진. 지난해 아파트값이 8% 이상 올랐다. 같은 기간 전국 아파트값 상승폭과 비교하면 5배 이상이다. 경기도 시흥과 평택 집값도 전국 상승률을 웃돌았다. 세 곳의 공통점은 서해안고속도로가 지나는 ‘서해안 라인’...
2014.04.18 08:52
제주 분양형호텔 투자, 이젠 입지를 보세요
제주도에 들어서는 분양형 호텔이 꾸준히 늘면서 일각에선 ‘묻지마투자’에 따른 공급 과잉 우려도 제기되고 있다. 향후 각 호텔의 입지 차이가 향후 임대 수익률에 영향을 미칠 것이라는 분석에 힘이 실리는 이유다.업계에선 지난해 공급된 호텔 및 숙박시설은 대부분 조망권을 제대로 갖추지 못했거나 교통 여건이 양호하...
2014.04.18 08:38
서울 강남역 오피스빌딩 임대수익률 얼마나
현재 서울 강남역 일대 빌딩 연 임대수익률은 4.3%인 것으로 조사됐다. 빌딩 전문업체 리맥스 와이드파트너스가 최근 강남역 일대 오피스빌딩 35동을 조사한 결과 연 임대수익률은 4.3%, 공실률은 4.8%인 것으로 집계됐다. 이 같은 수익률 수치는 지난해 3분기와 같은 것으로 이 지역 빌딩 수익률은 안정적인 흐름을 보이고...
2014.04.18 08:36
<장용동의 파워부동산> 도심빌딩 공실률 ↑…오피스 시장 회복 언제?
[헤럴드경제=장용동 대기자]오피스 빌딩이 넘쳐난다. 프리미엄급 대형 빌딩내 빈사무실이 지천이다. 마천루권역인 서울 여의도의 공실률이 최고 9%대를 넘어서면서 유령 사무실 지역으로 전락하고 있다. 대구와 광주 등 광역시 역시 빈사무실이 증가, 공실률이 최고 13%에 이를 정도다. 오피스 빌딩 시장이 지난해에 이어...
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월계동 성북맨션, 역세권 장기전세주택으로 개발 [부동산360]
서울시는 제6차 도시·건축공동위원회에서 월계동 383-40번지 일대 광운대역세권 장기전세주택 건립사업을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 ‘수정가결’했다고 밝혔다. 월계동 성북맨션은 1976년도에 준공돼 올해 48년이 경과된 노후한 건물이다. 이번 서울시 역세권 장기전세주택 건립사업 방식으로 개발해 기존 입주민들의 재정착과 장기전세주택을 공급하는 계획을 담고 있다. 사업 규모는 대지면적 5187㎡, 용적률 502.26%이다. 장기전세주택 69가구를 포함한 총
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전