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쏟아지는 역세권 상가 투자 어떻게?
‘문정역 테라타워’ 평균 62대 1…경쟁과열땐 수익률 하락 우려도상권 미형성지역 장기안목 접근…“가치 있지만 신중히 접근해야”역세권 인근 상가 분양이 잇따르고 있다. 역세권은 상권형성에 절대적 영향을 미치는 요소인 유동인구와, 인근 배후수요 역시 풍부해 상가 투자의 필요조건으로 꼽힌다. 하지만 상권 형성이...
2014.07.04 11:29
월세 20만원짜리 찾아 전전
골목길 돌고돌아 고지대 2층집…잠만 잘 수 있는 5층 건물 지하고시원은 아예 창문도 없어 답답…“주택바우처제 대폭적 확대 필요”‘보증금 1000만원에 임대료 50만원, 관리비 5만원 ’ 서울 대학가에서 흔히 볼 수 있는 월세 임대 광고지만, 대학생들이 감당하기에 벅찬 금액이다. 주거비용을 감당하지 못하는 학생들은 ...
2014.07.04 11:27
“하반기 주택시장 1% 전후로 소폭 상승할 것
지난해 말 대부분의 주택, 건설 관련 연구소들은 올해 주택시장을 상반기 침체를 겪다가 하반기 상승하는 ‘상저하고’로 예상하고, 1~2% 수준의 상승세를 예상했다. KB국민은행 시세를 기준으로 상반기(1~6월)를 지난 현재 서울 아파트값은 0.44%, 전국적으로는 0.99% 올랐다. 전망치와 비슷하게 맞아 떨어지는 흐름을 보이...
2014.07.04 11:26
같은 가격에 더 넓은 집…면적 더주니 청약 ‘봇물’
같은 값으로 더 넓은 집을 찾으려 하는 실수요자들이 늘면서 건설업계도 서비스 면적(발코니 처럼 덧붙여주는 부분)을 확대해 수요자 마음 사로잡기에 나서고 있다. 특히 분양에 어려움이 있는 중대형 아파트도 실 사용면적을 더 넓히면서 불황을 타파하고 있다. 지난해 8월에 분양한 ‘래미안 위례신도시’는 비교적 수요자...
2014.07.04 11:05
대학가 본격 이사철…보증금 100만원, 월세 15만원 방을 가다
‘보증금 1000만원에 임대료 50만원, 관리비 5만원 ’ 서울 대학가에서흔히 볼 수 있는 월세 임대 광고지만, 대학생들이 감당하기에 벅찬 금액이다. 주거비용을 감당하지 못하는 학생들은 싼집을 찾아 지하로, 산꼴짜기로 내몰리고 있다. 본지가 대학가 이사철을 맞아 보증금 100만원 월세 20만원내외에서 살고 있는 대학생...
2014.07.04 09:29
상반기 쪽집게 전망한 건설연구소, 하반기 주택시장 전망은?
지난해 말 대부분의 주택, 건설 관련 연구소들은 올해 주택시장을 상반기 침체를 겪다가 하반기 상승하는 ‘상저하고’로 예상하고, 1~2% 수준의 상승세를 예상했다. KB국민은행 시세를 기준으로 상반기(1~6월)를 지난 현재 서울 아파트값은 0.44%, 전국적으로는 0.99% 올랐다. 전망치와 비슷하게 맞아 떨어지는 흐름을 보이...
2014.07.04 09:25
<장용동의 파워부동산> 부동산 추가 규제완화…시장 불씨 살릴까
[헤럴드경제=장용동 대기자]부동산 추가 규제완화에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 특히 친박계 실세인 최경환 부총리 겸 기획 재정부 장관 후보가 일성으로 금융규제 완화를 포함한 전방위 시장 활성화 대안 마련을 시사, 기대감이 커지는 분위기다. 하반기 시장에 대한 밝은 전망과 주택건설업계가 택지확보경쟁을 벌이고...
2014.07.04 08:00
인천 서창2지구 ‘10년 공공임대’…LH, 3~4베이 설계 742가구 분양
LH(한국토지주택공사)는 인천시 남동구 서창동 일원 서창2지구에서 ‘10년 공공임대주택’ 742가구를 공급한다고 2일 밝혔다. 서창동 일원 210만㎡ 부지에 조성중인 서창2지구 내에 지어지는 10년 공공임대로 가격이 저렴하고, 입지가 좋아 인천권 뿐만 아니라 인근 부천, 시흥, 광명 등 수도권 서남부권 수요자의 관심도 높...
2014.07.03 11:53
강북판 타워팰리스 ‘래미안용산’ 성공할까
문정동에 견본주택…7~10일 청약접수오피스텔 분양가 3.3㎡당 1500만원대서울 용산구 한강로2가 용산역전면3구역 터에 지어지는 주상복합 ‘래미안 용산’이 마침내 분양을 시작한다. 삼성물산이 강남 도곡동 ‘타워팰리스’를 잇는 강북의 최고급 주상복합으로 짓겠다고 야심차게 준비해온 사업이다.‘래미안 용산’은 4일...
2014.07.03 11:52
뒤늦게 분양 시작하는 ‘래미안용산’ 성공할까?
서울 용산구 한강로2가 용산역전면3구역 터에 지어지는 주상복합 ‘래미안 용산’이 마침내 분양을 시작한다. 삼성물산이 강남 도곡동 ‘타워팰리스’를 잇는 강북의 최고급 주상복합으로 짓겠다고 야심차게 준비해온 사업이다.‘래미안 용산’은 4일 송파구 문정동 래미안갤러리에 견본주택을 열고 분양일정에 돌입한다. 아...
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"강남 105층 GBC 55층으로?" 현대차 계획, 제동 걸렸다[부동산360]
서울 강남구 삼성동 부지에 들어설 글로벌비즈니스센터(GBC)를 105층 1개 동이 아닌 55층 2개 동으로 낮춰 짓겠다는 현대자동차그룹의 계획에 제동이 걸렸다. 2일 서울시에 따르면 시는 현대차그룹이 제출한 GBC 건립 설계 변경안과 관련해 추가 협상을 추진하고 있다. 시 관계자는 통화에서 "원칙적으로 105층 건립을 원하지만 현대차그룹이 55층으로 변경하는 것을 희망할 경우 배치가 적절한지 등 관련해 논의가 필요하다"면서 "만약 그런 협상을 하지 않는다면 105층으로 추진하는
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!