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교통과 임대수요, 이것까지 확인하면 소형 오피스텔 투자는 성공!
부동산 매매가 좀처럼 활기를 띄지 않는 가운데 작년에 이어 올해까지 뜨거운 열기의 부동산 상품이 있다. 바로 오피스텔. 이러한 오피스텔 투자에 대한 관심이 뜨거운 가운데 오피스텔의 분양도 여기저기서 이루어지고 있지만 진짜 성공하는 오피스텔 투자는 어떻게 해야 할까?무조건 역세권에 위치하기만 한다면 오피스텔...
2011.03.28 13:01
DTI규제 부활 D-4…시장반응은...활성화대책이 되레 족쇄로…
“문의전화까지 완전히 끊겼다. 시행 여부와 시기, 방법조차 불투명한 내용을 섣부르게 발표해 불확실성만 가중시키는 꼴이 됐다. 정부의 ‘3ㆍ22 거래활성화 방안’은 시장을 살리는 것이 아니라, 더 죽이는 대책이다.”(상암동 Y공인 관계자)“6억 이하 소형평수는 취득세 절반 감면해도 몇백만원밖에 안 돼 메리트가 작고...
2011.03.28 12:51
[200조시장 선점+특허200개+PER5배 저평가] 이런 종목에서 역사적 폭등이 터진다!
“200조 시장 선점 + 글로벌 특허만 무려 200여건 + PER 5배 업종 평균대비 1/6 수준 + 실적 3,000% 이상 폭증”필자와 긴밀하게 공조하는 여의도 정보통으로부터 긴급히 입수한 레포트를 확인한 결과, 역시나 예상대로 엄청난 종목이 단 하나 도사리고 있음에 놀라지 않을 수 없었다. 이 종목이야 말로, 이제껏 높은 수익률...
2011.03.28 12:47
[200조시장 선점+특허200개+PER5배 저평가] 이런 종목에서 역사적 폭등이 터진다!
“200조 시장 선점 + 글로벌 특허만 무려 200여건 + PER 5배 업종 평균대비 1/6 수준 + 실적 3,000% 이상 폭증”필자와 긴밀하게 공조하는 여의도 정보통으로부터 긴급히 입수한 레포트를 확인한 결과, 역시나 예상대로 엄청난 종목이 단 하나 도사리고 있음에 놀라지 않을 수 없었다. 이 종목이야 말로, 이제껏 높은 수익률...
2011.03.28 12:47
“월세 받아 가세요” 10년동안 임대료 대기업에서 지급.
1억짜리 상가 우습게 봤는데 임대수익보고 깜짝놀라도시형생활주택 당장은 인기 좋지만 팔 때 어려움 겪을 수도40代 최모씨는 최근 저축은행 부실사태, 연이은 영업정지와 주식폭락에 놀란 가슴을 쓸어내린다. 얼마전 부인과의 상의 끝에 예금과 주식일부를 정리해서 월세가 나오는 소형상가를 더 매입했기 때문이다. 1억규...
2011.03.28 12:46
송도!! 삼성 바이오 메디센터 옆 스마트밸리 분양!! 투자자 몰려..
삼성바이오메디센터 송도진출 최대수혜지 송도스마트밸리(지식산업센터)삼성 바이오파크의 설립이 가시화되면서 송도 신도시 분양열기가 급물살을 타고 있다.삼성은 5대 신수종 사업 가운데 하나인 바이오제약 산업에 본격적인 진출을 위해 세계적 바이오제약 서비스 업체인 미국의 퀸타일즈(QUINTILES)사와 합작사를 설립하...
2011.03.28 12:31
상한가 10방 날아가도 절대 팔지 마세요!
당신은 아는가? 국내증시를 쥐락펴락 하는 상위 세력의 화두가 개미들 모르게 조용히 바뀌고 있다. 그러니 지금 이순간부터 아무것도 모르는 초보투자자라도 이들 세력의 움직임만 잘 쫓아다니면 한달만에도 수백% 수익을 낼수 있기에 오늘 이글을 꼼꼼히 읽어 보시기 바란다.정말 시간이 없는데, 앞으로 급상승으로 날아갈...
2011.03.28 12:13
글로벌자금 다시 亞신흥국 정조준
한국 매수강도 최고유가 진정·中긴축 우려 해소운송장비·철강 등 순매수글로벌 투자자금이 다시 신흥 아시아 시장을 정조준하고 있다. 매수 과녁은 그중에서도 한국 증시에 맞춰 있다. 인플레이션과 긴축 우려로 신흥 증시를 이탈했던 외국인의 시각 변화를 엿볼 수 있어 국내 증시에서 외국인의 순매수 기조는 당분간 이...
2011.03.28 11:59
외국인 매매, 이젠 같이 움직인다?
미국계 자금유입 양상 뚜렷유럽계도 순매수 급선회미국계가 사들인 운송장비와 화학업종 가운데 각각 2214억원, 1772억원 등 대다수가 최근 6거래일 새 사들인 물량이다. 유럽계 역시 운송장비와 화학업종 가운데 각각 3056억원과 2126억원어치를 최근 6거래일간 사들였다. 일본계의 경우 금융업종은 최근에 사들인 물량이지...
2011.03.28 11:58
지방세외수입 통합법 제정...25조 세수 효과적 징수한다
한국법제연구원 보고행안부·재정부 추진키로최근 지방세수 감소에 따른 지방재정 문제가 불거지는 가운데 연간 25조원에 달하는 지방세외수입의 효과적인 징수를 위한 통합법 제정 방안이 추진된다.28일 행정안정부와 기획재정부에 따르면 최근 한국법제연구원으로부터 ‘지자체 세외수입의 징수절차에 관한 통합법 제정연...
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!