[헤럴드경제=최정호 기자]서울 아파트 가격이 문재인 정부 출범 이전 가격으로 되돌아가기 위해서는 지금보다 약 52%가 하락해야 가능하다는 분석이 나왔다.

8일 경제정의실천시민연합은 서울 아파트 11만5000세대의 가격 변화를 분석한 결과 현 정부 출범 시점인 2017년 5월 평당(3.3㎡) 2061만원이던 서울 아파트 가격은 4년 반이 지난 현재 2248만원, 109%가 오른 4309만원이 됐다고 밝혔다.

6억2000만원하던 30평형 아파트가 6억7000만원이 오른 12억9000만원이 된 것이다. 이와 관련 문 대통령은 지난해 신년 기자회견에서 “서민들이 납득하기 어려울 만큼 급격한 가격상승이 있었는데 원상회복(2017년 5월 취임 이전 수준)해야 한다”고 발언한 바 있다고 경실련은 지적했다.

심지어 2020년 1월 대통령의 집값 원상회복 발언 후에도 가격 상승은 여전했다. 정부 출범 이후 대통령의 원상회복 발언 시점까지 32개월 동안 서울 30평형 아파트값은 3억2000만원, 52%가 올랐다. 발언 이후 22개월 동안에는 3억5000만원, 37%가 추가 상승했다. 집값 원상 회복 발언 이후 상승액이 그 이전보다 더 컸던 셈이다. 특히 올해는 상승액만 1억8000만원으로 현 정부 기간 중 최고치를 기록했다.

국토부 장관 임기별 서울 아파트값 상승액도 경실련은 비교했다. 30평형 서울 아파트값은 김현미 장관 임기 42개월 동안 4억6000만원, 변창흠 장관 임기 5개월 동안 1억원, 노형욱 장관 6개월 동안 1억원이 올랐다.

재임기간 상승액을 임기 기간으로 나눈 월간 상승액은 김현미 장관 1102만원, 변창흠 장관 2022만원, 노형욱 장관 1693만원 등이다.

한편 이 같은 아파트 가격의 급등은 무주택자들의 내 집 마련 기간도 크게 늘렸다. 문 대통령 취임 초 근로자 평균 연간 급여는 3096만원에서 2021년 3444만원으로 348만원, 11%가 늘었다. 같은 기간 아파트값은 임금상승액의 192배인 6억7000만원이 증가, 내 집 마련 기간도 늘어났다.

문 정부 임기 초 근로자가 급여를 한 푼도 쓰지 않고 모을 시 20년이면 내 집을 마련할 수 있었지만 지금은 38년으로 2배 가까이 늘어난 셈이다.

경실련은 “현 정부 임기 내에 정부 취임 이전 수준으로 집값이 내려가는 일은 사실상 불가능해진 것으로 보인다”며 “지금부터라도 정부가 근본대책을 추진하고 대선후보 등 정치권이 노력하면 집값거품 제거에 영향을 주고, 다음 정권에서 좀 더 빠른 시일 내에 집값 잡기에 성공할 수 있을 것”이라고 관심을 촉구했다.