정부의 강력한 대출규제로 수도권 아파트 거래 및 매수세가 줄어들면서 이달 하순부터 부과되는 종합부동산세를 두고 주택 시장이 술렁이고 있다. 시장에서는 올해부터 급격히 증가하는 종부세 부담에 다주택자들이 일부 매물을 내놓을 수밖에 없을 것이라는 예측과 이미 6월 1일로 과세 대상이 확정된 데다 대선이라는 큰 변수가 있어 매물 증가로 이어지진 않을 것이라는 전문가들의 예측이 엇갈리고 있다. 사진은 7일 오전 서울 시내의 한 부동산업체 모습. 연합뉴스

[헤럴드경제=홍태화 기자] 주택가격이 가파르게 상승하면서 올해 주택분 종합부동산세(종부세) 과세 대상이 80만명을 넘어설 수 있다는 전망이 나온다. 주택분 종부세 세수는 3배 넘게 급증할 것으로 분석된다.

21일 정부에 따르면 기획재정부는 다음날 '2021년 주택분 종부세' 고지 관련 브리핑을 실시한다. 국세청은 올해분 종합부동산세 고지서를 다음날 보낼 예정이다. 홈택스에서는 22일부터 볼 수 있고 우편으로는 24∼25일께 받을 수 있다. 신고·납부 기한은 내달 1일부터 15일까지다.

더불어민주당 부동산특별위원회는 전체 종부세 납부 대상자가 76만5000명이 될 것으로 예측했다. 주택분 종부세수는 5조7363억원까지 늘어날 것으로 관측했다. 주택분 종부세 세수는 지난해 1조8148억원(고지 기준)에서 3배 넘게 급증하는 것이다.

기존 과세 기준(9억원)이 유지됐을 경우 대상자는 85만4000명으로 추산됐으나, 과세 기준이 상향 조정되면서 8만9000명이 감소했다. 1세대 1주택의 종부세 과세 기준은 9억원에서 11억원으로 상향 조정됐다. 전체 종부세 납부 대상자 예측치는 지난해 납세자 수 66만5000명과 비교하면 10만명 늘어난 수치다.

실제 과세 대상자는 예측치보다 더 늘어나 80만명을 넘어설 수 있다는 관측도 나온다. 부동산 가격 상승이 전방위적으로 이뤄졌기 때문이다.

이에 지난 19일 이억원 기재부 1차관은 "국민 98%는 종합부동산세와 무관하다"며 "(우려가) 과장된 것"이라고 반박했다.