다목적 방사광가속기 부지로 청주가 결정된 후 미래 과학 도시의 위상을 갖추게 되었다는 자긍심으로, 충북 청주 부동산 시장이 주목받고 있다. 또한, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인해 이슈가 된 'K-방역' 시스템을 강화하기 위해 오송에 있는 질병관리본부가 질병관리청으로 승격 확정되었다는 소식과 함께 오송읍 일대 675만㎡ 규모에 제3생명과학단지를 추진하기로 한다.
오송은 이미, 국내 최초 생명과학단지가 조성되어 있고 정부기관 및 연구소, 기업들이 이전하면서 청주는 한국을 대표하는 바이오헬스 산업의 중심지이자, K뷰티(화장품 한류)산업의 거점지역으로 성장하고 있다.
충북 청주시 상당구 용암동 일원에 있는 청주 동남지구 택지개발사업(2,074㎢)이 조성 완료되면서 경부고속도로, 중부고속도로와 인접하고 서측 및 북측으로 국도 25호선 및 제1순환로 개설, 남측으로는 제2순환로가 개통되어 있다. 제3순환로까지 개통시 최대 수혜지역이 되는 동남지구는 충북도청, 청주시청 등 중심도심과 인접하고 청주공항 활성화 및 인근 용암 1,2택지 개발지구의 개발완료에 따라 4만 5천여명의 정주인구가 예상되는 청주시 동남부 생활권의 신도시로 주목받고 있다.
6차선 대로변 사거리 코너, 3면 노출 빌딩으로 탁월한 홍보효과룰 자랑하는 동남메듀, 청주 동남지구를 대표하는 메디컬&에듀 복합빌딩으로 지하2층, 지상7층으로 건축되며 연면적 3천여평의 달하는 메머드급 메디컬&에듀 복합건물을 착공하면서 절찬 분양중이다.
청주 동남지구 상가 중에서도 병의원 개원지로 최적의 입지를 자랑하는 동남지구 대표 메디컬빌딩으로, 동남메듀는 우선 대단위 아파트단지 초입 대로변 사거리 코너에 위치하고 사거리 횡단보도 바로 앞에 자리하였으며, 길 건너편에는 운동초등학교와 운동중학교 등 대단위 다가구 주택단지들에 둘러 쌓여있는 항아리상권의 핵심상권 입지에 있다.
병원 개원지로서 최적의 입지인 동남메듀는 베드형과 일반승객용 엘리베이터 3대를 갖춘 특화된 복합빌딩으로 3층부터 5층까지는 입원실이 필요한 입원병동 병.의원의 입점도 가능하며 지하2층으로 이루어진 주차시설은 총71대로 법정주차대수 대비 140%에 달하는 넉넉한 자동화 주차시설이 갖추어져 있다.
복합 메디컬센터로 신축하면서 1,2층에는 지정된 호실의 약국과 함께 은행, 커피숍, 편의점 등으로 입점하고 3층부터 5층으로는 병.의원 입점 예정으로 착공전부터 많은 상담을 받고 있다. 6층부터 7층으로는 휘트니스, 스크린골프, 키즈카페, 학세권에 걸맞는 학원 유치를 진행하고 있다.
청주시 동남권 최대규모의 메디컬 복합상가 동남메듀의 외관이 눈에 보이기 시작하면서 현장에 있는 분양홍보관으로 문의가 이어지고 있다.
동남메듀 관계자는 “청주시는 굵직한 개발 호재가 많고 오송바이오폴리스지구 등 산업단지를 중심으로 인구유입이 늘고 있다”며 “청주 지역의 대표적인 주거지역의 신도시인 동남지구는 약 4만5천여명의 상주인구와 빠르게 성장하는 신흥상권으로 주목받고 있다.”고 말하며, "선점 효과를 누릴 수 있는 상권으로 실수요자의 관심이 높아지고 있다"고 덧붙였다.
