서울시, 취약계층 주거안정 위해

서울시는 시내 저소득층의 주거안정을 위해 민간 임대주택 2000호를 공급한다고 21일 밝혔다.

민간 임대주택은 입주 대상자가 살고 싶은 주택을 직접 물색, 서울주택도시공사에 전세 입주를 신청하는 순서로 조성된다.

서울주택도시공사는 해당 주택이 전세가 가능하다면 계약자로 나서 기존 소유자와 전세 계약을 체결한다. 이후 입주 대상자에게 저렴한 가격으로 임대 계약을 체결, ‘전대차’ 방식으로 주택에 입주할 수 있게끔 하는 방식이다.

서울주택도시공사는 계약 시 가구당 8500만원 이내에서 전월세 보증금의 95%(최대 8075만원)를 저금리로 지원한다. 나머지 5%(최대 425만원)는 입주자가 계약금으로 내게 된다. 전월세 보증금이 8500만원을 넘으면 초과 보증금은 입주 대상자가 부담해야 한다.

입주 대상자는 지원받은 전월세 보증금에 연 1~2% 이자만 서울주택도시공사에 임대료로 내면 된다. 임대료 금리는 지원받은 금액 규모에 따라 차등 적용한다.

서울시는 2000호 중 1700호는 기초생활수급자와 한부모가족 등에게 지원한다. 300호는 저소득 신혼부부를 위해 공급하며, 지역별 균등을 위해 이 중 절반은 25개 자치구에 동일하게 배정한다.

임대기간은 2년으로, 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능하다. 재계약 시점에는 관련 자격조건을 맞춰야 한다.

이원율 기자/yul@heraldcorp.com