설명회에선 영종하늘도시의 개발계획, 부동산시장 동향, 공급예정 토지ㆍ청약방법 등을 소개한다. 누구나 참여가능하다.
점포 겸용 단독주택용지는 총 177필지다. H10 33필지는 하반기 개장 예정인 영종하늘도시의 랜드마크인 시사이드파크와 가깝다. 144필지가 나오는 H19는 중심주거지역이라는 탁월한 입지여건을 자랑한다.
지구단위계획상 건폐율 60%, 용적률 150%, 최고 3층 3가구까지 건축가능하다. 필지규모는 308∼603㎡다. 공급가격은 3.3㎡당 약 400만원 선이다. 신청예약금은 1000만원으로 공인인증서만 있으면 누구나 1인 1필지에 한해 청약 가능하다.
근린생활시설용지는(N12~15, N6) 32필지다. 일반상업용지는(C5,6) 9필지, 중심상업용지는(C7,8) 19필지다. 총 60필지가 경쟁입찰 방식으로 공급된다.
근린생활시설용지 N12~15는 구읍뱃터 및 동측 해수변 카페쇼핑특화거리 인근이다. 주변 상업용지들은 매각이 완료된 상태다. 일반상업용지는 시사이드 파크 및 인천대교가 보이는 입지여견을 갖고 있다.
중심상업용지는 2017년 인천국제공항 제2여객터미널 준공, 파라다이스 시티 카지노복합리조트 등 영종지구 대규모 개발사업에 따른 주택수요에 대비한 7년만의 신규분양 예정 단지들로 둘러싸여 있다. LH는 이 용지를 놓고 투자자들의 치열한 경쟁을 예상하고 있다.
투자설명회 및 영종하늘도시 토지공급과 관련한 자세한 사항은 LH 토지청약시스템 (http://apply.lh.or.kr) 내 매각공고란을 참고하거나, LH 영종사업단 판매보상부로 문의하면 된다.
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