서울 아파트 전세가격의 상승세가 이어지면서 2월 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 74.2%에 이르는 걸로 조사됐다. 전달(73.8%)보다 0.4%포인트 오른 수치다. 성북구와 성동구는 전세가율이 80%를 돌파했다. 이는 매매가 1억원의 아파트라면 전세는 8000만원 이상을 줘야 한다는 얘기다.

KB국민은행은 26일 부동산정보사이트를 통해 이같은 2월 전국 주택 매매ㆍ전세시장 동향을 밝혔다.

서울 강북 지역 전세가율은 전국 평균(74.4%)을 웃도는 76.4%로 조사됐다. 강남은 72.3%였다. 서울 25개구 중 전세가율 80%를 넘어선 구는 성북구(83.7%)와 성동구(80.7%) 등 2곳으로 나타났다. 성북구의 전세가율은 전국 시군구에서 가장 높은 것이다. 재개발 영향으로 인한 물량부족 현상이 지속된 탓이다. 성동구는 도심 접근성이 좋아 전세매물이 드문 때문으로 분석된다.

구별로 전세가율을 살펴보면 구로구(79.9%), 동작구(79.8%), 강서구(79.5%), 마포구(77.9%) 등의 순이었다. 용산구는 61.2%로 가장 낮은 전세가율을 보였다. 

홍성원 기자/hongi@heraldcorp.com