3일부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난 2일부터 청약 1순위 접수를 받은 8개 단지 중 불과 3개 단지만 평균 1:1 청약 경쟁률을 넘긴 것으로 조사됐다.
가장 높은 청약 경쟁률을 보인 곳은 경기 하남 미사지구 ‘미사강변리버뷰자이’로 일반분양 497가구 모집에서 1순위 청약에 1만1870명이 몰려 평균 23.88대 1의 경쟁률을 기록했다.
용인 기흥역세권 2블록 ‘힐스테이트 기흥’에선 893가구 모집에 3503명이 1순위 청약을 신청해 평균 3.92대 1의 경쟁률을 기록했다. ‘김포 한강 반도유보라3차’도 625가구 모집에 713명이 몰려 1.14대 1의 기록했다.
그 외 5개 단지는 1순위 미달됐다. ▷힐스테이트 서산(0.75대 1) ▷은평뉴타운 힐데스하임(0.58대 1) ▷의정부 민락2 호반베르디움(0.38대 1) ▷용인 역북 골드클래스(0.16대 1) ▷화성 안녕동 우방아이유쉘(0.03대 1) 등의 순이다.
경쟁률이 높았던 분양 단지들은 실수요자뿐만 아니라 전매차익을 노린 가수요까지 가세한 것으로 보인다. 풍부한 기반시설과 개발에 대한 기대감으로, 비슷한 지역에서 먼저 분양한 단지들에 웃돈이 붙은 상태다.
지난해 11월에 분양한 하남 미사강변센트럴자이는 현재 3000만원 가량의 웃돈이 형성돼 있고, LH 등에서 분양한 보금자리주택은 7000만원~1억원까지 웃돈이 붙었다.
용인 기흥역세권도 마찬가지다. 앞서 지난달 12일에 평균 1.81대 1로 2순위 마감한 ‘기흥역 지웰 푸르지오’는 벌써 프리미엄이 2000만원 가량 붙은 상태다.
용인은 분당선 연장선 개통 등으로 강남 접근성이 좋아진 반면 강남 전셋값 수준으로 내 집 마련이 가능해 강남 전세 수요자들의 관심이 크다.
한편 지난 3월에 수도권에서 분양했던 단지 17개 단지 중 14개 단지가 3순위에서 청약이 마감됐다. 양지영 리얼투데이 리서치실장은 “지난 2일에 청약 결과가 좋지 못했던 단지들도 2순위에서는 청약이 순조롭게 마무리할 것으로 본다”고 전망했다.
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