(주)용인테크노밸리는 용인 구성택지개발지구에서 지식산업센터를 분양한다고 12일 밝혔다. 용인테크노밸리는 경기도 용인 기흥구 청덕동 일대 연면적 11만8000㎡ 규모로 지하 3층, 지상 10층 총 3개동으로 지어진다. 지난 2월 착공해 2016년 12월 준공 예정이다.

시공은 포스코엔지니어링이 하고 있고, 자금은 메리츠종금증권이, 자금 관리는 국제자산신탁이 맡는다.

분양가가 3.3㎡당 470만원대로 520만~650만원 수준인 안양, 용인 등의 다른 수도권 주요 지식산업센터보다 저렴하다는 평가다. 반면 실제 사용면적을 뜻하는 전용률(분양면적에서 전용면적이 차지하는 비율)은 57%로, 다른 인근 지식산업센터보다 10%포인트 정도 높아 실제 체감 분양가는 더 낮다는 게 회사 측의 설명이다.

김범준 용인테크노밸리 대표는 “전용률이 수도권 다른 지식산업센터보다 높아 3.3㎡당 분양가가 최대 200만원 가량 저렴하다”고 말했다.

경부고속도로 수원IC와 영동고속도로 마성IC에서 차로 각각 9분과 5분이면 진입할 수 있다. 광교신도시와는 연수원~삼막곡간 도로를 통해 차로 5분이면 닿을 수 있다. 분양(1800-8817)은 지난 11일부터 시작했다.

박일한 기자/jumpcut@heraldcorp.com