[헤럴드경제=김영화 기자]지난해 시공능력 평가 25위 중견사 동부건설이 지난달 31일 법정관리를 신청했다. 이에 따라 이 회사가 짓고 있는 총 6100여가구 아파트 5곳과 도로, 철도 등 공공부문 공사현장 80여곳의 공사 지연이 불가피해 협력사에 불똥이 튈 것으로 우려된다. 다만 아파트 계약자들의 금전적인 피해 가능성은 희박하다. 

2일 동부건설에 따르면 이 회사가 진행중인 공공공사 현장은 철도ㆍ도시철도 등 12곳, 고속도로ㆍ국도 ㆍ지방도로 21곳, 항만 7곳, 평창동계올림픽 관련 5곳, 송전선로 2곳 등 총 88곳에 달한다. 총 수주액은 2조원 규모다.

또 공사 중인 아파트는 5곳, 총 6199가구 규모로 파악됐다. 해당 사업지는 ▷김포 풍무푸르지오 센트레빌 1244가구 ▷안양 덕천마을 재개발 1788가구 ▷세종시 행복도시 1-3생활권 M1-1공구 623가구 ▷경북혁신도시 Ab9-3공구 488가구 ▷대구테크노 A-7블록 1022가구 등이다. 당초 오는 6월 분양하려던 서울 성동구 행당6구역의 재개발 아파트 1034가구의 분양 시기도 불투명해졌다.

동부건설 관계자는 “기업회생절차 개시 여부가 결정될 때까지 자금이 묶여 짧게는 열흘에서 길게는 한달 정도 공사가 지연될 수 있다”고 밝혔다. 

동부건설이 1244가구를 공사하고 있는 ‘김포 풍무푸르지오 센트레빌’ 아파트 조감도.

동부건설의 2000여 협력업체들은 공사비, 자재비 등을 제대로 받기 어려워질 것으로 보인다. 법정관리가 받아들여지면 모든 협력업체로의 자금 지급이 중단되고 중장기 자금 계획이 세워진다. 금융 당국은 동부건설과의 거래 비중이 큰 23개사에 대한 특별 점검에 들어갔다. 지난해말 기준 동부건설의 협력업체 상거래 채무(미지급액)는 2000억여원이 쌓여 있다. 이를 포함한 총 상거래 채무 3500억원과 차입금 3400억원, 기타 충당금 및 급여 부채 등을 합한 동부건설의 총 부채는 8200억원에 달한다는 게 회사 측 설명이다.

하지만 아파트 계약자들이 계약금 및 중도금을 떼일 염려는 없다. 주택법상 20가구 이상 공동주택은 공기업인 대한주택보증으로부터 분양보증을 받아야 분양할 수 있다. 이 덕분에 준공 전에 시공사가 부도난다고 해도 계약금, 중도금을 돌려받을 수 있고, 대부분 다른 건설사가 공사를 이어받아 진행한다.

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