천혜의 자연환경을 자랑하는 택지지구 ‘광주 동구 월남지구’
지난 2월 광주광역시 동구는 국립공원 승격에 따른 외부 관광객 증가와 내년 국립아시아문화전당 개관을 앞두고 사계절 꽃향기 가득한 문화 동구 조성을 위해 특색 있고 차별화 된 도시녹화사업을 추진한다고 밝혀 광주광역시 동구에 녹색바람이 불 예정이다.
동구는 오는 3월 문화전당과 인접한 서석초등학교에 1,600㎡ 규모의 학교 숲을 조성하는 등 모두 5곳의 도시녹화사업을 올해 상반기 안에 펼친다. 또한 서석초 학교숲 조성 외에 주요관문인 남문로변 소태IC 22,700㎡ 부지에 이미지숲 조성, 학동 삼익세라믹아파트 및 학2마을 주변 꽃길 조성, 지산동 제일맨션 아파트 옹벽녹화, 조대여중 벽면녹화 등으로 계절별, 구간별, 지역별로 형형색색의 도심거리를 조성할 계획이다.
이와 별도로 지난해 11월 무등산 동적골 튤립 꽃동산 조성을 위해 3,400㎡ 면적에 10만주의 튤립 구근 식재작업을 마치고 올해 4월 동적골 튤립축제를 개최하는 등 꽃길•숲길 조성을 지역발전의 새로운 도시경쟁력으로 삼겠다는 구상이다.
국립공원 무등산, 푸른길공원, 문화전당을 연결해 도심 속 녹지축 역할을 담당하게 하는 도시녹화사업과 너릿재 누리길, 유아숲공원 조성 등 그린벨트 주민지원사업은 문화도시 이미지와 함께 동구를 녹색생태도시로 변모됨에 따라 오는 3월 14일 모델하우스를 오픈하는 광주 동구 월남지구, ‘2차 월남 호반베르디움이’ 투자자들과 실수요자의 이목을 집중시키고 있다.
최근 ‘그린 프리미엄’과 더불어 택지지구의 향후 개발성에 대한 ‘미래가치 프리미엄’을 갖춘 아파트에 대한 선호도가 소비자들 사이에서 높아지고 있는 추세에다 부동산 경기 불황 속에서도 지난해 광주 동구 월남 1단계 호반 베르디움 1차 654세대가 기대 이상으로 전 세대 분양에 성공하면서 2단계 호반베르디움도 순조롭게 분양 될 것이라는 전망과 교육 여건, 경제적 자립, 그리고 그린 프리미엄을 갖춘 도시로 탈바꿈 되기 때문.
‘2차 월남 호반 베르디움’이 들어서는 월남택지지구 역시 지난 1단계에 이어 2~3단계 도시개발사업에 대한 개발 계획 및 구역 지정을 통해 총 2,700여 세대를 공급할 계획으로 광주천 등 천혜의 자연환경을 바탕으로 쾌적하고 안락한 주거단지가 조성될 예정이다. 또한 동구-교육청에서 초등학교 부지선정 문제가 원만히 조율되면서 월남2차 호반베르디움 단지 인근인 옛 지원초등학교 폐교부지에 가칭 지원초등학교와 공립유치원 설립부지가 동구-교육청(변경) 주관하에 설립계획 추진중이다.
그리고 월남지구 2차 사업지는 빠르고 편리한 도로망은 물론 대자연과 어우러져 단지와 나란히 광주천이 흐르고, 무등산과 분적산이 가까워 도심에 비해 한층 쾌적한 자연환경과 더불어 초등학교, 용산생활체육공원도 가깝게 누릴 수 있다. 그리고 남향위주 단지설계와 4베이(일부 세대) 혁신구조 적용으로 채광과 통풍 역시 뛰어난 것이 장점이다.
더불어 지하철 녹동역, 남문로, 제 2순환도로 등 도심은 물론 사통팔달 어디로든 쾌속교통을 자랑하며, 무등산과 광주천 등은 배산임수형 주거 명당으로 손꼽힌다. 또한 가까운 농협, 하나로마트는 물론 봉선동 이마트가 차량 10분대로 각종 편의시설을 이용할 수 있다.
동구의 월남 3단계(14만9000㎡, 1400세대) 사업도 이미 개발계획 수립, 용역에 착수해 관련기관 협의 및 도시계획위원회 심의 등 행정절차를 거쳐 올 해 상반기 중 개발계획 고시하고 하반기부터는 구체적인 사업계획이 마련된다. 3단계에 걸쳐 진행되는 월남지구 택지개발사업이 2017년 마무리되면 많은 인구가 새로 유입될 것으로 예상된다.
한편 호반건설과 ㈜리젠트시빌건설이 함께 짓는 ‘월남 2차 호반 베르디움’은 소비자에게 가장 인기 많은 중소형 타입인 59A㎡ 186세대, 59B㎡ 58세대, 59C㎡ 180세대, 78A㎡ 360세대로 총 784세대로 구성되며, 분양가 600만원(3.3㎡)대이다.
분양문의: 062-366-7300
