설 연휴 이후 분양 시장에 ‘미니신도시’라 불리는 1000채 이상의 매머드급 단지들이 대거 쏟아져 나올 전망이다. 1000채 이상의 대단지 아파트는 각 지역의 랜드마크로 성장할 가능성이 높고 이러한 대단지들은 주변시세를 선도한다는 장점이 있다.
전세금 상승세가 지속되면서 전세 수요자들이 매매로 전환하는 사례도 속속 나타나고 있는 가운데 수요자라면 당장 올해 입주하는 아파트 중 대단지 프리미엄을 누릴 수 있는 단지들에 주목해 볼 만 하다.
경기도 파주 운정신도시에 들어서는 '운정신도시 롯데캐슬'(조감도)은 지하 2층, 지상 18~30층 20개동에 총 1880가구의 미니신도시급 규모로, 전용면적 기준 △59㎡ 178가구 △84㎡ 867가구 △101㎡ 216가구 △113㎡ 471가구 △126㎡ 148가구 등으로 구성된다.
현재 잔여 세대를 분양중이며 59㎡타입은 분양이 완료됐다.
단지가 일산신도시와 가까워 신도시 조성 초기에 겪을 수 있는 생활 불편을 덜 수 있을 것으로 예상된다. 지하철로 경의선 운정역을 이용하면 일산역까지 10분대에 도착할 수 있어 일산의 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 특히 제2자유로와 김포관산도로, 경의선 복선전철은 물론 광역급행버스(M버스)를 통해 서울과의 접근성이 뛰어나다. M버스의 2개 노선이 추가로 신설될 예정이며 서울~일산~운정신도시~문산간 고속도로 인프라 개발이 계획돼 있다.
단지 남측으로 약 72만㎡ 규모의 운정호수공원이 위치해 있어 공원과 호수를 조망 가능하다. 단지 내에도 4개의 테마공원이 조성되고, 자낙나무숲길, 메타세콰이어길, 단풍나무길, 억새밭길 등 단지 내에 1.1Km의 테마산책로가 설계된다.
지근 거리의 교육시설로는 가온초, 해솔중, 지산중교, 경기영어마을 등이 있으며, 단지 뒤편으로는 복합커뮤니티센터인 운정행복센터가 자리잡는다. 지하2층~지상8층 규모로, 공연장(584석), 수영장(25m 5레인), 동사무소, 주민자치센터, 다목적 연회장, 노인복지시설, 청소년복지시설 등이 들어선다.
현재 1차 계약금 1000만원 정액제에 '4060특별분양조건'을 제공해 전체 금액의 40%만 있으면 입주가 가능하며, 나머지 60%에 대해서는 2년간 이자가 지원된다.
견본주택은 3호선 마두역 인근에 있으며, 입주는 2014년 11월 예정이다.
분양문의: 031) 908-1880
