오는 2018년 11월 개통 예정인 김포도시철도가 올해 착공을 앞두고 있어 김포한강신도시 구간에 공급되는 역사 주변의 수혜단지들이 다시 한번 재조명을 받고 있다. 김포도시철도는 김포한강신도시~걸포~북변~사우~풍무~고촌~김포공항까지 총 9개 역사로 건설되어 5·9호선 김포공항역이 직접 연결돼 서울 접근성이 크게 개선되는 사업이다.
특히 이중 104역사가 가장 눈에 띈다. 104역사는 한강변을 연계한 약 64만여㎡로 조성되는 야생조류생태공원이 가깝다. 또 상업지구·문화시설 등 주거 인프라가 근접하고 있으며 김포교육지원청이 내년 청사를 인근으로 이전할 계획이다.
104역사 인근에서도 Ac-13블록에 위치한 전용면적 84~122㎡ 총 1136가구 규모의 ‘한강신도시 롯데캐슬’이 눈에 띈다.
롯데캐슬이 자리 잡는 AC-13블록은 김포한강로 한강신도시 나들목에서 가깝고 김포도시철도를 걸어서 이용할 수 있으며 48번 국도, 외곽순환도로 등 주변 도로의 이용도 편리하다.
이들 도로를 이용하면 여의도 20분대, 강남은 40분대에 도착할 수 있다. 또한, 지하철이 개통되면(운양역 예정) 5호선 9호선 공항철도 환승까지 5정거장이면 접근할 수 있고, 올림픽대로 연장선인 한강로가 2011년 7월에 개통 되면서 서울 여의도나 용산에서 20~30분안에 이동이 가능해진다. 최근에는 서울역으로 가는 광역M버스가 개통되면서 서울역에서 버스로 30분~40분이면 단지앞까지 올 수 있다.
한강, 모담산, 운양산, 조류생태공원, 걸포중앙공원 등의 생태환경지구에 인접한 롯데캐슬은 한강신도시 3개지구 중 가장 쾌적한 환경여건을 가지고 있다. 대형마트와 병원, 관공서등 생활인프라가 인접해 있고 각종 문화/업무시설이 밀집한 한강신도시 중심상업지구가 근접해 있으며 단지에서 도보로 통학할 수 있는 초/중/고교 등이 조만간 개교예정이다.
이밖에 단지내 조경율이 55% 이상으로 쾌적한 거주환경이 마련됐고, 하늘, 땅, 물, 등 3가지 자연을 테마로 하늘나루, 들나루, 강나루의 중앙광장을 설치할 계획이다. 각 광장에는 테마에 맞는 식재를 통해 식물 군락과 사계절의 변화를 체험할 수 있는 순환 산책로가 조성된다.
오는 4월 입주 예정인 한강신도시 롯데캐슬은 3.3㎡당 800만원대부터 공급되는 저렴한 분양가와 신도시내 우수한 주거입지, 초기 계약금 1000만원 정액제, 중도금 전액무이자, 양도세는 5년간 100% 면제받을 수 있으며 올해 7월부터는 분양권 전매도 가능하며 가장 큰 특징은 전체 분양가중 20%의 잔금을 2년 후에 납부할 수 있게 유예해주며, 일부 세대에 한해 입주 시 받는 50%의 담보대출 이자지원도 함께 지원받을 수 있다고 한다.
분양문의: 1599-9876
