최근 부동산 전세난의 영향 등으로, 전국의 미분양률이 큰 폭으로 감소세를 보이고 있다.
미분양이 큰 폭 줄어든 수도권 내 전세대 분양가가 6억원 이하로 아직 남은 세제 감면 혜택은 물론 다양한 금융혜택까지 받을 수 있는 아파트가 상당 수 남아있는 것으로 조사됐다. 특히 이들 단지들은 분양가 할인 및 중도금 무이자, 발코니 확장비 제공, 대출 이자 지원 등 다양한 지원 등을 동시에 실시해 소비자의 호평을 받고있다.
이에 많은 전문가들은 세제 감면은 물론 다양한 혜택까지 제공하는 단지를 찾아 연내 내집마련에 나서 보라고 조언하고 있다.
용인시 신갈동 ‘기흥역 롯데캐슬 스카이’는 업계 최초로 올뎃리빙제(입주안심보장)를 적용해 동별, 층별, 라인별에 따라 담보대출 이자를 최대 40%까지 최장 24개월 동안 지원해주며, 계약조건이 변경되어도 이전과 같이 적용시켜주는 계약 안심보장제를 실시하고 있다.
기흥역 롯데캐슬 스카이는 지하 6층~지상 31층, 3개동, 전용면적 84㎡로 총 625가구이며 주택형별 공급물량은 전용면적 84A㎡ 152가구, 84B㎡ 156가구, 84C㎡ 161가구, 84D㎡ 156가구로 구성된다.
교통여건도 뛰어나 서울 왕십리까지 연결된 분당선 기흥역을 도보로 이용할 수 있으며, 용인 경전철 이용도 용이하다. 경부고속도로 버스전용차로를 이용하는 광역버스 5개 노선이 서울역ㆍ강남역ㆍ잠실역 등으로 연결되며, 경부고속도로와 영동고속도로의 진입로가 가까워 전국 각지로 이동이 가능하고, 강남과 동탄을 연결하는 용인~서울 고속화도로도 부근에 있어 서울 강남으로의 출퇴근도 편리하다. 또한, 서울 삼성동에서 구성을 거쳐 동탄까지 이어지는 수도권광역급행철도(GTX) 노선이 완공되면 구성에서 삼성역까지 약 14분여 정도면 도착할 수 있을 것으로 예상된다.
근거리에 남부CC 등 골프장을 비롯해 기흥 호수공원 등이 위치해 주거여건도 쾌적한 것도 장점이다. 주변에 신갈 초중고교, 구갈 초중, 기흥 중고교 등 명문교를 비롯해 영통의 학원가 등의 교육환경이 조성돼 있다. 특히 단지 내에 대형마트인 롯데마트의 입점이 확정되어 있어 입주민의 생활편의를 높였다.
분양관계자에 따르면 “다양한 분양혜택을 실시해 내 집 마련을 하는 수요자들의 부담을 덜 수 있도록 한 결과 현재 많은 문의가 잇따르고 있다.”며 “여기에 정부의 정책과 맞물려 최대 수혜단지로 떠올라 투자자들에게도 많은 관심을 받고 있다”고 말했다.
입주는 2014년 12월 예정이며, 모델하우스는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 62번지 일원에 위치하고 있다.
분양문의: (031)2633-001
