위례신도시 서울권역인 송파권역에 위치 트랜짓몰, 휴먼링, 송파학군 프리미엄
청약접수 17일(목) 1∙2순위, 18일(금) 3순위, 계약일은 29일(화)~31일(목) 3일간 진행
위례신도시 송파권역에 위치하며, 저렴한 분양가를 앞세운 ‘송파 와이즈 더샵’ 견본주택에 수많은 방문객이 몰려들면서 실 수요자들의 관심이 집중됐다.
견본주택 오픈 날인 11일(금)에 소비자들이 모델하우스에 들어가기 위해 오후 늦게까지200여m 이상 줄을 서서 기다리는 장관이 연출되기도 했으며, 주위에는 떳다방들이 장사진을 이뤘다. 견본주택 내 마련된 유니트에 내방객들은 줄을 서서 기다린 후에나 입장이 가능했으며 방문객들은 모형도와 평형대별 유니트를 꼼꼼히 살펴보는 등 제품에 대한 뜨거운 관심을 보였다. 특히, 상담석에서는 상담을 받기 위한 사람들로 북적였다. 청약상담을 받기 위해 2~30여분 이상 기다리는 풍경이 연출되기도 했다.
분양관계자는 “위례신도시 핵심권역에 들어서며 분양가 또한 타 단지에 비해 저렴해 수요자들의 관심이 높다”며, “높은 청약 경쟁률을 기록하며 조기에 마감 할 것으로 예상하고 있다”고 말했다.
‘송파 와이즈 더샵’은 위례신도시 송파권역 C1-4블록에 AM플러스자산개발이 시행하고, 포스코건설이 시공하는 단지로 전용 96~99㎡ 총 390가구로 구성됐다.
이 단지가 들어서는 C1-4블록은 위례신도시에서도 입지여건이 가장 우수하다는 평가를 받고 있는 곳이다. 우선 자동차 출입이 제한되는 보행자 중심의 상업지구로 조성되는 위례신도시 핵심권역인 ‘트랜짓몰’ 내 위치해 있어 쇼핑, 문화, 여가생활 등을 동시에 영위할 수 있다.
이와 함께 시범단지격인 위례신도시의 공원~녹지~하천을 잇는 4.4km 길이의 인간 중심 친환경 네트워크인 '휴먼링(human Ring)' 내에 속해 있어 산책, 조깅 등의 여가활동을 비롯해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
교통여건도 우수하다. 지하철 8호선 복정역, 지하철 5호선 마천역, 송파대로, 서울외곽순환도로 송파IC 등이 가까이 있을 뿐아니라 지난 7월에 발표한 '서울시 도시철도 종합발전방안'에 따르면 단지 바로 남측에 있는 ‘위례~신사선’(예정) 14.83㎞ 구간과 내부 구간으로 운영되는 '위례선’(복정역~마천역 5.0㎞,예정) 정류장도 단지 바로 앞에 조성될 예정이어서 사통팔달의 요통여건을 갖추고 있다.
또 초•중•고 등의 학교시설을 송파학군으로 배정을 받을 수 있을 뿐만 아니라 걸어서 통학이 가능해 교육환경이 우수하고, 가든파이브, 문정도 로데오거리, 이마트, NC백화점, 삼성의료원, 문정법조단지(예정) 등의 풍부한 편의시설을 쉽게 이용이 가능하다.
‘송파 와이즈 더샵’은 주상복합아파트 임에도 불구하고 남측향 판상형 설계를 적용했다. 판상형 물량은 전체 가구수 중 24가구를 제외한 366가구로 전체 물량 중 94%에 달하며, 4Bay 평면으로 맞통풍이 가능해 주상복합의 문제로 부각되던 환기와 채광문제를 해결했다. 전용률은 76%로 아파트와 못지 않는 수준까지 높였고 단지의 주거시설과 상업시설을 완전히 분리해(일부세대 제외) 상업시설 이용객과 동선이 겹친다는 점과 공용부 관리비가 비싸진다는 단점을 극복했다.
분양가는 3.3㎡당 1700만원대 초반으로 송파권역임에도 불구하고 인근 성남권역과 비슷한 금액대에 책정됐다. 특히, 인근에 분양한 위례 아이파크보다 저렴한 금액이여서 실 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 예상된다.
한편, 청약일정은 16일(수) 특별공급을 시작으로 17일(목) 1 ∙ 2순위 18일(금) 3순위를 실시할 예정이다. 당첨자 발표일은 24일(목)이며 정계약은 29일(화)~31일(목) 3일간 진행될 예정이다. 견본주택은 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 마련되며 입주는 2016년 3월 예정이다. 02 – 400 - 5002
