한국트렌드연구소에서 2013년 키워드에 거품청년이라는 신조어를 발표했다.
거품청년이란 외모로는 건강 하나 생리적으로는 늙어가는데 대한 두려움과 은퇴 후에도 일을 지속적으로 해야 한다는 불안감을 함께 가지고 있는 40대 중반부터 60대까지의 대한민국 남성들을 지칭한다. 이들의 공통적인 관심사는 결국 노후 생계와 은퇴 후 재테크에 집중되는 것이 특징이다. 내년 예금 금리가 2%라는 전망에 따른다면, 은행에 1억원을 예치해도 월 16만원 전후의 이자를 받을 수 밖에 없다. 2013년 거품청년들의 생존방식에 고민이 깊어지면서 안정적인 월세가 나오는 검증된 수익성 상품이 최고의 대안으로 인정 받을 수 밖에 없다.
▷ 검증된 수익상품을 분양 받을 마지막 기회!
대표적인 성공사례로 수 천명이 4년째 임대수익을 꾸준히 받고 있고 뉴코어 백화점이 입점해 있는 부천터미널 소풍을 들 수 있다. 소풍은 1차, 2차 분양을 성공적으로 마감했고, 최근 터미널 보유분 중 이랜드가 임차하고 있는 점포를 `시즌마감 한정` 으로 분양하면서 다시 부각되고 있다. 실투자금 5천~1억원이면 최소 월 60~120만원이상의 임대료를 받는 동시에 토지와 건물을 함께 이전 받을 수 있어 대기업에서 월세를 받는 내 점포가 생기는 셈이다.
한 부동산관계자는 "국내외 투자자와 자산운용사를 중심으로 물건이 부족한 핵심 상권보다는 신흥 상권으로 눈을 돌리는 추세라고 말하며 2013년에는 7호선 개통과 더불어 부천터미널 소풍을 주목하라고 추천한다.
소풍은 코엑스 몰의 1.8배로 단순히 쇼핑하는 공간에서 벗어나 최근 인기리에 방영된 `신사의 품격`이나 `유령`의 촬영지로도 유명한 중아트 갤러리, 영화관 (프리머스-부천최대객석), 워터파크, 결혼식장 등 다양한 엔터테인먼트 시설을 단일 건물 안에 갖추고 있다. 또한 가족과 함께 즐거운 하루를 보낼 수 있는 원데이 쇼핑의 기회를 제공할 수도 있다. 이랜드 그룹 내 뉴코아 백화점이 10년 장기임대로 입점해 있기 때문에 공실 및 임대료 연체 걱정 없이 대기업으로부터 안정적인 임대료를 받을 수 있는 셈이다. 현재 완공 후 성업 중인 매장을 분양 받으면 바로 수익 실현이 가능하며 소유권을 이전 받기 전까지는 분양 대금을 한국자산신탁에서 안전하게 관리해준다.
▷ 중동 신도시 개발 20년 만에 지하철 7호선 개통 특수로 대표적 신흥상권으로 부각
소풍은 부천시 최대 아파트 단지인 상동, 중동 100,000세대를 배후로 두고 있으며, 가장 번화한 상권인 7호선 상동역을 기점으로 인천, 목동, 구로 등지의 최대 광역상권을 흡수할 교통의 요지에 위치해 있다. 경인고속도로, 외곽순환도로, 중동대로 등 최고의 접근성을 가지고 있어 명실상부 서남부 최고의 유통 메카임을 자랑하며 앞으로 높은 상권 성장 잠재력과 시세차익이 기대된다.
부천터미널 관계자는 “최근 노후대비를 위한 임대 수익 목적으로 소형 점포를 분양 받으려는 투자자가 부쩍 많아 졌다” 며 최근 한시적으로 실시하는 시즌 마감 점포는 부천터미널이 소유하고 있는 알짜배기 특수 점포이기 때문에 이번 분양기회를 놓치지 말라고 귀띔 해준다.
분양문의: 1588-4937
신청접수 방법
신청금 100만원, 신청계좌 : 외환은행 630-007721-940, 예금주 : 한국자산신탁회사
