[헤럴드경제=최남주 기자] LH(한국토지주택공사)는 서울 강남 보금자리지구에 첫 도시형생활주택을 공급한다고 31일 밝혔다. 도시형생활주택은 도심서민과 1~2인 가구 증가수요에 대응하고, 전세난을 해결하기 위하여 소형주택 공급이 이루어질 수 있도록 도입된 주택이다. 이번에 LH에서 첫 선을 보이는 도시형생활주택은 단지형 다세대 주택으로서 전용면적 59㎡ 단일 평형 96세대다.

모두 10년 공공임대주택으로 공급된다. 임대보증금 6300만원에 월임대료는 52만원으로, 임대료가 부담될 경우 임대료를 보증금으로 전환할 수 있고, 최대 1억200만원의 보증금을 납부할 경우 월 임대료를 26만원까지 낮출 수 있어 주거비 부담을 경감할 수 있다.

서울강남 도시형생활주택은 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대주에게 공급되며, 소득기준과 자산기준이 모두 적용된다. 소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100%(3인이하의 경우 월 425만원) 이하여야 하며, 자산은 보유 부동산의 경우 2억1550만원 이하, 보유 자동차의 경우 2769만원 이하다.

청약 신청은 청약저축 납입횟수(납입인정 회차)에 따라 24회 이상 납입한 경우 1순위, 6회 이상 납입한 경우 2순위, 1,2순위가 아닐 경우 3순위로 구분하여 접수하며, 당첨자는 순위가 높은 자를 선정한다. 또 순위가 동일하고 경쟁이 있을 경우엔 무주택 기간, 청약저축 납입횟수, 해당지역 거주기간 등 총 32점 만점 배점기준에 따라 점수가 높은 자를 당첨자로 한다.

이와 같이 도시형생활주택 청약 자격은 기존의 LH에서 분양하는 10년 공공임대주택 청약자격과 다르므로 신청자격 및 배점항목 해당여부 등을 사전에 정확하게 확인 후 청약해야 한다.

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