은평뉴타운과 맞닿아 있는 경기 고양시 지축지구에 보금자리주택 5천800여가구가 들어선다.

25일 국토해양부는 최근 보금자리주택 통합심의위원회를 열고 지축보금자리주택지구에 보금자리주택 5천800여가구를 포함한 8천603가구를 짓는 내용의 지구계획을 심의의결했다고 밝혔다.

이 지구는 2006년 5월 택지개발예정지구(국민임대주택단지)로 지정됐다가 지난해 5월 보금자리주택지구로 전환된 곳으로 119만1천155㎡ 부지에 인구 2만2천885명이 거주하게 된다.

지구 남쪽의 창릉천을 끼고 서울 은평뉴타운과 맞닿아 있고, 지하철 3호선 지축역이 지구 안을 지나 인근 고양 삼송지구와 향동지구, 원흥 보금자리주택지구 등과 비교해 입지여건이 가장 뛰어난 것으로 평가받고 있다.

지축지구에 들어설 주택은 아파트 등 공동주택 8천197가구, 단독주택 406가구 등 총 8천603가구다.

이 가운데 보금자리주택은 전용면적 60㎡ 이하 2천864가구, 60~85㎡ 2천966가구등 5천830가구가 건설된다.

영구임대 633가구, 국민임대 1천863가구, 10년 임대 788가구, 분납 임대 263가구 등 임대주택이 전체의 61%이고 공공분양은 2천283가구로 39%를 차지한다.

일반 건설사가 공급할 민영 주택은 총 2천367가구로 60~85㎡ 1천599가구, 85㎡초과 768가구다.

실제 아파트 분양은 내년 상반기께 진행될 전망이다.

분양가는 고양 원흥(3.3㎡당 평균 850만원) 보금자리주택지구보다는 높지만, 은평뉴타운(3.3㎡당 1천500만~1천700만원대) 보다는 낮게 책정될 것으로 알려졌다.

LH 관계자는 “고양시 인근에 공급됐거나 예정인 단지가 많지만, 지축지구는 사실상 서울 생활권이어서 청약 대기자들의 관심을 끌 것”으로 기대했다.

강주남 기자@nk3507>

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