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수도권 아파트 4곳 중 1곳 ‘깡통전세’…인천 36% 최다
최근 금리 인상 등의 여파로 집값이 급락하면서 수도권 아파트 4곳 중 1곳은 기존 전세 보증금 보다 낮은 가격에 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 이런 경우 깡통전세 우려가 높은 만큼, 전세 보증금을 지키기 위해 보증보험에 반드시 가입하는 등 각별한 주의가 필요하다는 지적이다. 17일 부동산 중개업체 집토스가 국토교...
2023.01.17 10:30
작년 아파트 실거래가, ‘글로벌 금융위기’의 2배 대폭락 [부동산360]
지난해 11월 수도권은 물론 전국 아파트 실거래 가격이 2006년 2월 조사 이래 가장 많이 내려간 것으로 나타났다. 12월 실거래가 변동률 잠정치를 반영하면 2022년 한 해 수도권 아파트 실거래 가격은 20% 이상 폭락한 것으로 조사됐다. 2008년 글로벌 금융위기 때보다 더 큰 폭락장이 현실화한 것이다. 17일 한국부동산원에...
2023.01.17 05:31
금리에 무너진 ‘집값’…외환위기 이후 최대 하락
금리인상 여파로 지난 달 전국의 주택가격이 2003년 12월 한국부동산원이 집값 통계를 산출한 이래 가장 큰 폭으로 하락했다. 또 지난해 아파트 가격 연간 하락률은 글로벌 경제위기 당시 폭락기를 뛰어넘어 1998년 외환위기 이후 최대 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 전세값 역시 하락해, 2004년 이후 18년 만에 최대폭으...
2023.01.16 16:56
반등한 수도권 주택 매매 소비심리…서울·경기 회복세 뚜렷[부동산360]
서울 및 경기도 주택 매매시장에 소비심리가 조금씩 살아나고 있다. 지난해 12월 2023년 부동산 규제완화 계획을 내놓은 이후 집값 하락폭이 줄고, 매수 심리도 조금씩 회복하는 모습을 보인다. 국토연구원이 이달 16일 발표한 지난 12월 서울 ‘주택매매시장 소비심리지수’는 82.1로 전달(79.1)보다 3포인트 높...
2023.01.16 11:03
4조원 규모 GTX~B노선 민자 구간...대우건설 컨소시엄 우선협상자 선정
국토교통부는 지난 12일 사업비만 4조원에 이르는 GTX(수도권광역급행철도)-B노선 민자 구간(인천대입구~용산, 상봉~마석) 우선협상대상자로 대우건설 컨소시엄을 지정한다고 13일 밝혔다. 대우건설은 포스코건설, 현대건설, DL이앤씨, 롯데건설, 금호건설, 동부건설, 태영건설 등과 수도권광역급행철도B노선 주식회사(가칭...
2023.01.13 11:12
동부건설, 1236억 규모 ‘부천 대장 1공구’ 올 첫 수주
동부건설이 올해 공공공사 마수걸이 수주에 성공했다. 동부건설은 지난 11일 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘부천 대장 공공주택지구 조성공사 1공구’ 공사의 낙찰자로 선정됐다고 13일 밝혔다. 공사금액은 약 1236억원이다. 동부건설은 70%의 지분으로 주관사를 맡는다. 공사는 경기도 부천시 대장동, 오정동...
2023.01.13 11:12
지금 집값은 전셋값에 달렸는데…매매-전세 격차 역대 최대 [부동산360]
전셋값 하락세가 가팔라지면서 서울 아파트 매매와 전세가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어진 것으로 나타났다. 12일 부동산R114 조사에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 4235만원, 전세가격은 2076만원으로 집계됐다. 매매-전세 가격 격차는 3.3㎡당 2159만원으로 이는 부동산R114가 시세 조사를 ...
2023.01.12 18:01
대우건설 컨소시엄, 4조 규모 GTX-B 민자구간 우선협상자 선정
국토교통부는 12일 사업비만 4조원에 이르는 GTX(수도권광역급행철도)-B노선 민자 구간(인천대입구~용산, 상봉~마석) 우선협상대상자로 대우건설 컨소시엄을 지정한다고 밝혔다. 대우건설은 포스코건설, 현대건설, DL이앤씨, 롯데건설, 금호건설, 동부건설, 태영건설 등과 (가칭)수도권광역급행철도B노선 주식회사를 만들어...
2023.01.12 14:45
커지는 규제완화 기대감…아파트값 2주 연속 하락세 둔화 [부동산360]
정부의 전방위적인 규제 완화 추진으로 아파트값이 2주 연속 낙폭을 줄이고 있다. 주택시장엔 시장 회복 기대감으로 급매물이 감소하면서 하락세가 둔화되는 모습을 보인다. 한국부동산원은 이달 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전국 기준 0.52% 하락해 전주(-0.65%)보다 낙폭이 축소됐다고 밝혔다...
2023.01.12 14:00
전세사기 예방 프롭테크 서비스 나온다…호갱노노 ‘역전세 분석’ 제공
프롭테크 기업 직방의 자회사 호갱노노가 전세사기 예방을 위한 ‘최근 역전세 분석’ 서비스를 시작한다고 12일 밝혔다. 이 서비스는 전세가 발생한 아파트를 지도와 명단 형식으로 제공해 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 있는 매물을 사전에 확인할 수 있도록 하는 게 목적이다. ‘역전세’는 전세...
2023.01.12 09:31
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
입주 선물이라더니 돈먹는 하마…아파트 셔틀버스 어쩌다 이지경 [부동산360]
#. 경기도 고양시에 위치한 4년차 A아파트는 최근 입주민 전용 버스 매각을 진행했다. 시공사가 입주 당시 입주자 전용 버스 구입 및 통학 운영 용도로 지원금 1억원을 제공했지만, 이 금액이 채 3개월도 안 돼 소진됐기 때문이다. 해당 버스는 결국 입주민 투표 거쳐 매각처리됐다. 29일 부동산업계에 따르면 건설사들이 입주민들을 위한 전용 버스를 기증하는 사례가 늘고 있다. 건설사들은 단지 규모에 따라 차이는 있지만 통상 2~3대를 무상으로 제공한다. 전용버스는 입주민들의 편의성을 높이기 위한 목적으로 활용된
부동산360
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전