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“다시 보자, 뉴타운”
서울 은평·북아현·흑석 등 주목역세권·한강조망권 등 메리트 커실수요자 몰려 높은 청약경쟁률“중소형 평형대 미분양은 없어진 지 오래고, 지금은 전세도 귀합니다”(은평뉴타운 기자촌 11단지 K공인중개사사무소)“구파발역에 롯데몰이 들어오는 것에 주민들 기대가 정말 큽니다. 그간 이렇다할 상권이 없었는데, 두 정...
2016.01.22 11:00
마포구는‘단독·다가구’인기 관악구는‘모텔·원룸’이 대세
개인투자자들 거래가 80~90% 차지시세 낮지만 월임대료 높아 매력적원주민 밀려나고 임차인 부담가중도#1. 지하철 2호선 신림역 5번 출구에서 걸어서 2분이면 닿는 5층짜리 근린생활시설이 지난해 11월 거래됐다. 매매 체결가는 25억원. 1~2층은 커피전문점이 입점했고 3~4층엔 원룸 10실이 들어서 있다. 여기서 나오는 임대...
2016.01.22 10:47
한국부동산연구원, 지난해 최우수 논문에 ‘고연령 가구의 연령대별 주택수요 특성 분석’
건국대 부동산학과 박사과정을 밟고 있는 안선영씨가 쓴 ‘고연령 가구의 연령대별 주택수요 특성 분석’(조주현 건대 부동산학과 교수, 교신저자)이란 제목의 논문이 한국부동산연구원이 주관하는 ‘제3회 부동산연구 우수논문상’에서 최우수논문으로 선정됐다.한국부동산연구원은 지난해 학술지 등에 게재된 32편의 부동...
2016.01.22 09:54
“다시보자 뉴타운”…역세권ㆍ전세수요ㆍ착한분양가 눈길
“중소형 평형대 미분양은 없어진 지 오래고, 지금은 전세도 귀합니다”(은평뉴타운 기자촌 11단지 K공인중개사사무소)“구파발역에 롯데몰이 들어오는 것에 주민들 기대가 정말 큽니다. 그간 이렇다할 상권이 없었는데, 두 정거정만 가면 삼송역에 신세계백화점도 들어오고요”(은평뉴타운 제각말 J부동산)서울의 뉴타운이...
2016.01.22 07:37
非강남 인기 건물은…관악 ‘모텔ㆍ원룸’, 마포 ‘다가구ㆍ단독’ 대세
#1. 지하철 2호선 신림역 5번 출구에서 걸어서 2분이면 닿는 5층짜리 근린생활시설이 지난해 11월 거래됐다. 매매 체결가는 25억원. 1~2층은 커피전문점이 입점했고 3~4층엔 원룸 10실이 들어서 있다. 여기서 나오는 임대료와 관리비는 950만원 가량으로 기대 수익률은 4.80%다.#2. ‘연트럴파크’로 통하는 경의선 숲길을 ...
2016.01.22 06:47
LH 임대아파트 공용관리비 1위 서울도봉
-3.3㎡당 6567원…평균단가比 82% 비싸-새누리당 이노근 의원 작년 상반기 임대주택 관리비 현황 발표한국토지주택공사(LH)의 임대아파트 가운데 공용관리비가 가장 비싼 아파트는 서울 도봉구에 있는 걸로 나타났다. 관리비가 가장 저렴한 곳은 경기도 양주시다. 21일 LH가 국회 국토교통위 소속 새누리당 이노근 의원에게...
2016.01.21 14:16
강남 일원대우아파트 재건축 ‘시동’
22층에 임대포함 186가구 규모서울 강남구 일원동 일원대우아파트 재건축 정비계획이 한고비를 넘겼다.서울시는 지난 20일 도시계획위원회에서 일원대우아파트 재건축 정비계획 수립과 정비구역 지정(안)을 ‘수정가결’했다고 21일 밝혔다.일원대우아파트는 관리처분인가가 완료된 일원현대아파트와 인접한 아파트로, 배관...
2016.01.21 11:26
3修‘장충한옥호텔’ 또 퇴짜
서울시 “부대시설계획안 불충분”호텔신라가 추진하는 ‘장충동 한옥호텔’ 사업이 서울시로부터 또 퇴짜를 맞았다. 3전 4기로 도전하는 사업에 연거푸 제동이 걸려 1000명 이상의 새로운 일자리 창출 효과가 지연되고 있다는 지적이 재계에서 나온다.서울시는 지난 20일 올해 처음 열린 도시계획위원회(이하 도계위)에서 ...
2016.01.21 11:24
프라임 오피스빌딩‘알짜 전쟁’
작년 4분기 거래 총 3건, 8867억원도심 페럼타워 3.3㎡당 2493만원2014년 최고가 스테이트남산 제쳐올 낮은금리 유지시 투자전망 ‘맑음’올해 프라임급 오피스빌딩 매매시장은 우량 물건을 손에 쥐기 위한 투자자들의 경합이 치열할 것으로 보인다. 반면 새로 공급되는 빌딩이 늘어나며 임대시장에선 ‘임차인 확보’로 골...
2016.01.21 11:22
취득세ㆍ양도세 완화에…지난해 준공공임대 3069호 불어
21일 국토교통부는 지난해 말 기준 준공공임대주택 등록 실적(누계)을 집계한 결과, 전국적으로 3570호가 등록됐다고 밝혔다. 2014년 말에는 501호가 등록됐던 것과 비교하면 1년간 3069호 증가했다. 수도권에서 1982호(65%), 지방에선 1087호(35%) 늘었다. 등록 누계 실적은 수도권은 2287호, 지방은 1283호다.유형별로 보...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
"강남 105층 GBC 55층으로?" 현대차 계획, 제동 걸렸다[부동산360]
서울 강남구 삼성동 부지에 들어설 글로벌비즈니스센터(GBC)를 105층 1개 동이 아닌 55층 2개 동으로 낮춰 짓겠다는 현대자동차그룹의 계획에 제동이 걸렸다. 2일 서울시에 따르면 시는 현대차그룹이 제출한 GBC 건립 설계 변경안과 관련해 추가 협상을 추진하고 있다. 시 관계자는 통화에서 "원칙적으로 105층 건립을 원하지만 현대차그룹이 55층으로 변경하는 것을 희망할 경우 배치가 적절한지 등 관련해 논의가 필요하다"면서 "만약 그런 협상을 하지 않는다면 105층으로 추진하는
부동산360