- 지식산업센터 연간 거래량 1만 여건 예상… 세제 감면, 지원 등 혜택 많아
- 가산디지털단지 내 알짜 입지 위치한 ‘가산 아이에스비즈타워’ 인기

주택시장의 정부 규제가 심화되고 있는 가운데 지식산업센터가 규제 무풍지대로 부상하고 있다. 정부에서는 지식산업센터 입주기업에 다양한 혜택을 제공하고 있다. 오는 2019년 12월 31일까지 지식산업센터를 최초로 분양 받은 자는 취득세 50%, 재산세 37.5% 등의 세제 감면 혜택이 제공된다. 또한 경우에 따라 법인세 감면, 정책 자금 지원 등 혜택도 누릴 수 있다.

상가정보연구소에 따르면 올해 지식산업센터 거래 규모는 연간 1만건을 넘어선 것으로 추산된다. 지난해 10월 말 기준 전국에 승인‧등록된 지식산업센터 수는 980여개 동으로 정식 승인 전 건물까지 포함하면 이미 1000개 동을 돌파한 것으로 보인다. 이를 기반으로 표본을 늘려 조사할 경우, 지식산업센터 거래건수는 연간 1만~1만5000건에 달할 것으로 파악된다.

이러한 가운데 가산디지털단지에도 각종 혜택을 누릴 수 있는 지식산업센터 ‘가산 아이에스비즈타워’가 분양 중이다. 건설·건자재 종합기업 아이에스동서(권민석 사장)가 서울 금천구 가산동 345-24번지 일대에 공급하는 이 지식산업센터는 지하 4층~지상 16층, 대지면적 3,487.00㎡, 연면적 28,104.02㎡ 규모다.

가산 아이에스비즈타워 지식산업센터는는 지하철 1호선과 7호선 가산디지털단지역과 1호선 독산역을 이용할 수 있는 더블 역세권이며 각종 버스노선도 많아 서울은 물론 수도권 각지로 연결이 편리하다. 남부순환로, 서부간선도로, 강남순환고속도로 등을 통해 서울 및 주요 업무지역까지 이동하기 좋다.

이 지식산업센터 주변에는 마리오아울렛, 현대아울렛, W몰, 로데오거리, 안양천 등 생활문화시설도 풍부하다. 지식산업센터 내부 역시 업무 효율성과 공간 활용도를 높인 특화 설계로 기업의 비즈니스에 딱 맞는 근무환경을 조성할 예정이다.

가산 아이에스비즈타워 지식산업센터는 업무 공간부터 휴식공간까지 품격 높은 사옥으로 설계된다. 기업 특성에 맞게 활용할 수 있는 합리적인 모듈로 높은 공간 효율성을 갖췄으며 로비·비즈니스 회의실·높은 주차비율·고속 엘리베이터 등 근무하기 좋은 환경을 갖췄다. 자연친화적으로 조성된 수변형 휴게공원, 개방형 휴게공간, 옥상정원 등 건강한 휴식공간도 제공한다.

이 지식산업센터는 보안과 에너지 절감도 돋보인다. CCTV 등 24시간 통합 감시 시스템을 통해 회사 보안은 물론 직원들의 안전을 지킬 수 있으며, 로이복층 유리·기밀성 높은 창호 설치 등으로 관리비를 절감시킬 예정이다. 신재생 에너지, 친환경 자재 등으로 에너지 절약 및 쾌적한 업무환경을 갖췄다.

한편, 가산 아이에스비즈타워 지식산업센터의 시행·시공을 맡은 아이에스동서는 국내 최초의 건설·건자재 기업으로 현재 한국렌탈, 영풍파일 등 27개의 계열사를 자회사로 두고 있으며, 2018년 시공능력평가 21위, 기업신용평가 A+ 등급의 KOSPI 200 상장회사이다. 특히 보스턴 컨설팅 그룹이 평가한 '2015 가치창출보고서'에서 글로벌 건설부문 2위에 선정 될 정도로 내실 있는 기업이다.

가산 아이에스비즈타워 지식산업센터의 홍보관은 서울 금천구 가산디지털1로 128 STX V타워 203호에 위치해 있다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com