［헤럴드경제=정찬수 기자］주택도시보증공사(HUG)는 중소업체가 저금리로 사업자금을 안정적으로 조달할 수 있는 임대사업 종합금융보증을 오피스텔 임대사업자에게 최초로 지원했다고 16일 밝혔다. 임대사업 종합금융보증은 토지매입을 위한 PF보증, 기금으로 건축을 지원하는 기금건설자금보증, 추후 임대운영 및 분양전환까지 지원하는 모기지보증을 통해 전 임대사업 기간을 종합적으로 보증하는 상품이다.

서울 영등포구 양평동에 있는 해당 사업장은 토지 매입부터 건축, 임대운영 및 분양전환까지 보증금액 200억원 대해 8년간 장기로 HUG의 보호를 받는다.

HUG는 “임대시장의 큰 비중을 차지하는 중소규모 오피스텔 임대사업에 대해 보증이 이뤄짐에 따라 자금 마련에 대한 어려움으로 미진했던 중소규모 임대사업에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다”고 밝혔다.

세입자는 장기적인 임대를 보장받아 주거 안정이 이뤄지고, 중소 임대사업자는 임대사업에 필요한 자금을 저리에 안정적으로 조달할 수 있다는 것이다.

HUG는 이번 지원으로 임대사업자의 금융 비용이 연 3∼4% 이상 절감될 수 있을 것으로 분석했다.

김선덕 HUG 사장은 “중소규모 오피스텔 임대사업에 대한 보증을 통해 임대주택 시장의 투명성 확보 및 세입자들의 안정적인 주거환경 조성을 위한 정부 정책에 발맞춰나가고자 한다”고 말했다.

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