- 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 함께 들어서는 주상복합단지
- 아파트 299가구(전용 84㎡), 오피스텔 180실(전용 28~30㎡), 근린생활시설 96실
- 아파트 11월 1일(수) 1순위, 11월 2일(목) 2순위 청약접수 진행 예정
- 송도국제도시 핵심 생활인프라 모두 인접 … 공간활용성 극대화 한 설계 눈길
- 4Bay(84㎡A) 및 자연친화적 조경 등 주거 프리미엄 기대

SK건설이 지난 27일 개관한 인천광역시 연수구 송도동 10-30,10-31번지에 들어서는 주상복합단지 '송도 SK뷰 센트럴'의 견본주택에 사흘동안 약 2만9000여명의 관람객이 다녀가는 등 많은 내방객들이 방문해 눈길을 끌었다.

아파트와 오피스텔로 구성된 송도 SK뷰 센트럴은 지하 2층~지상 36층, 4개동(오피스텔 별도동) 총 479가구 규모로 아파트 299가구, 오피스텔 180실로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 201가구 ▲84㎡B 98가구, 오피스텔은 ▲28㎡ 140실 ▲30㎡ 40실이다.

◇‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’ 특화평면 구성에 조경시설까지, 주거프리미엄 선보여
SK건설은 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’을 송도국제도시를 대표하는 랜드마크 단지로 짓기 위해 우수한 평면구조 및 최첨단 시스템, 자연친화적 조경설계를 구성한다는 방침이다.

우선 4Bay(84A㎡) 위주로 구성하고 실내 전용률은 77%를 확보했다. 이는 주변의 일반 아파트 단지보다 높은 수준이다. 또 타입에 따라 선택형 옵션평면을 제공해 침실 등의 공간을 고객 맞춤형으로 선택 할 수 있도록 했으며 알파룸 및 대형수납공간 등의 설계를 도입하는 등 공간활용에 신경썼다.

이외에도 단지는 최고 36층 높이에 조망 및 일조권을 높였으며, 오피스텔 동을 별도로 조성하고 주거와 비주거(오피스텔, 근린생활시설)주차장을 구분하여 입주민의 프라이버시를 보호하고 주거 생활의 불편함을 최소화했다.

여기에 SKT Smart Home 서비스를 도입해 편리한 생활 환경을 제공한다. 월패드와 연동하여 스마트폰 앱으로 각종 세대 내 제어 및 정보 확인이 가능하며 Iot기반 환기설비(공동주택에만 해당), 전세대 LED조명 도입은 물론 실별 온도조절 시스템, 대기전력 차단 스위치 등을 통해 관리비 절감에도 도움을 줄 예정이다

단지 내에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 다양한 조경·휴게시설도 조성할 계획이다. 어린이들을 위한 캠핑카를 테마로 한 놀이공간과 입주민들의 휴식과 소통을 위한 제주풍의 팽나무 숲을 조성한 열린 휴게공간, 저층부 옥상녹화 및 옥상정원계획을 선보인다. 뿐만 아니라 어린이집, 경로당이 들어설 예정이다.

◇ 송도국제도시 핵심인프라 누리는 최적의 입지 자랑 
송도국제도시의 핵심인프라를 모두 누릴 수 있는 입지도 장점으로 꼽힌다. 단지 앞으로 신세계복합몰, 롯데몰, 이랜드몰 등 3개의 대형 복합쇼핑몰 입점이 예정되어 있고 특히, 신세계복합몰과는 바로 인접해 있어 송도국제도시의 핵심 생활편의시설을 가까이서 누릴 수 있을 전망이다.

편리한 교통환경도 자랑한다. 단지 인근에 자리한 인천지하철 1호선 인천대입구역과 복합환승센터를 도보로 이용가능하다. 또 단지는 송도국제도시 내 주요 간선도로인 컨벤시아대로, 인천타워대로의 교차점에 위치해 시내외로의 이동이 편리하다. 여기에 송도-서울역-경기도 마석을 연결하는 GTX-B노선이 8.11일 예비타당성조사 대상 사업에 선정되었고, 사업이 완료되면 서울 및 인천 구도심과의 접근성이 크게 개선될 전망이다.

또한 단지는 직주근접 단지로의 가치도 높다는 평가다. 실제로 단지 인근에 지식정보산업단지, 바이오단지, 인천대 등 대규모의 직주근접 수요층이 밀집하고 있으며, 업무시설인 NEAT tower, 인천 컨벤시아, 포스코 사옥, IFEZ (G-tower) 등과도 가깝다.

김희욱 송도 SK뷰 센트럴 분양소장은 "송도국제도시에서의 다양한 생활인프라를 도보로 이용할 수 있는 송도 SK뷰 센트럴에 특화된 평면구조를 비롯해 자연친화적 조경 설계 적용 등 차별화된 단지를 선보일 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

청약 일정은 11월 1일 1순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 8일, 13일부터 3일간 계약이 진행된다. 분양가는 84㎡기준 평균 46,000만원선으로, 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 이자 후불제 조건이 적용된다. 견본주택은 인천 연수구 송도동 10-32번지에 마련됐으며, 입주는 2020년 10월 예정 이다.

한편 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’ 모델하우스는 인천 연수구 송도동 10-32번지에 마련됐다.

김예지 기자 / yjkim@heraldcorp.com