자정 결의문 정부에 전달
［헤럴드경제=김성훈 기자］대형건설사들의 재건축 수주 경쟁이 과열되며 사회적 지탄을 받고 있는 가운데 주택업계가 클린선언을 했다.
17일 업계에 따르면 한국주택협회 회원사들이 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘도시정비사업공정경쟁 실천 결의대회’를 개최하고 시공사 선정 과정에서 공정경쟁을 실천해 가기로 의견을 모았다.
이날 결의대회에는 주택협회 64개 회원사 가운데 재건축 등 도시정비 사업이 많은 현대건설, 삼성물산, 대우건설, 대림산업, 롯데건설, 포스코건설, 한화건설, 현대산업개발, 두산건설 등 25개 중대형 주택건설사 수주 담당 임직원들이 참여했다.
주택업계는 이날 시공사 선정 과정에서 과도한 이사비·이주비 등 양적인 경쟁을 중단하고 주택 품질 향상 등 질적인 경쟁을 도모하겠다는 결의문을 채택했다.
또 정비사업과 관련한 금품수수·향응 제공 등 일체의 불법행위와 과장 홍보, 상호 비방 등 불공정한 행위를 근절하며 특정사의 낙찰을 위해 사전 담합을 금지하는 등 공정경쟁을 저해하는 행위를 하지 않겠다고 다짐했다.
이와 함께 법령에 명시된 모든 규정을 준수하겠다고 강조하고, 이날 채택한 결의문을 정부에도 전달했다.
건설사들이 자정 결의에 나선 것은 최근 재건축 수주전이 과열되면서 수주전이 극에 달했다는 지적 때문이다.
최근 시공사를 선정한 서울 서초구 반포 주공1단지와 한신4지구, 송파구 미성·크로바 아파트 등에서는 시공사 수주전에 참여한 건설사들이 거액의 이주비와 재건축 초과이익환수제 부담금 대납 등 전례 없던 사업조건을 제시한 것은 물론 고가의 선물과 식사 접대, 금품 제공을 한 사실이 알려지면서 비판 여론이 확대됐다.
이들 사업의 시공사 선정에 참여했던 GS건설은 지난 15일 서초구 한신4지구 재건축 수주전에서 25건의 금품·향응 신고가 접수됐다고 경쟁사인 롯데건설을 겨냥, 언론에 공개해 파장이 일기도 했다.
GS건설은 반포 주공1단지 시공사 선정을 하루 앞둔 지난달 26일 ‘클린 수주전’을 펼치겠다고 공언한 뒤 서초 한신4지구, 잠실 미성·크로바에서 자체적으로 ‘불법매표(買票) 시도 근절을 위한 신고센터’를 설치, 운영해왔다.
국토교통부는 GS건설이 폭로한 내용과 관련해 실제 위법 행위가 있었는지 사실관계 확인에 나섰다. 또 불법행위가 드러난 건설사는 입찰에서 배제하는 등 강력 제재를 하기로 했다. 자체적으로 ‘클린선언’을 하고 사설 비리 신고센터를 운영했던 GS건설은 이날 결의대회에 불참했다.
한국주택협회 관계자는 “최근 일부 재건축 시공사 선정 과정에서 수주 경쟁이 과열되며 사회적 비판 여론이 확산하는 등 부작용이 커지고 있다”며 “앞으로는 공정하고 투명한 수주 질서를 확립해 국민으로부터 신뢰받는 산업으로 거듭나기 위해 노력하겠다”고 말했다.
하지만 이같은 건설업계의 자정 결의에 대해 뒷북 조치라는 비판도 일고 있다.
업계 관계자는 “비정상적으로 혼탁해진 수주전을 바로잡겠다는 의지는 바람직하지만 과열 수주전의 온상인 강남권의 재건축 시공사 선정이 사실상 막바지이고 대형 사업장은 없다고 봐야 한다”며 “좀 더 일찍 이런 결의가 있었어야 했다”고 말했다.
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