[헤럴드경제]정부의 고강도 8·2 부동산 대책의 영향으로 위축됐던 서울 아파트 경매 시장이 지난달을 기점으로 다시 살아나는 양상이다.
2일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 9월 서울 아파트 경매(주상복합포함)의 평균 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)은 99.2%를 기록했으며, 평균 응찰자 수는 9.1명으로 집계됐다.
이는 지난 8월 평균 낙찰가율 91.5%보다 7.7%포인트 올랐고 8월 평균 응찰자 수5.8명보다 3명 이상 늘어난 것으로, 8·2 대책 발표 전 수준을 거의 회복했다고 할 수 있다.
정부의 8·2 대책 발표 후 정확한 시세 파악이 힘들어 경매에 섣불리 나서지 못하고 한달 넘도록 관망해오던 수요자들이 다시 경매에 참여하기 시작한 것으로 풀이된다.
평균 응찰자 수는 7월 고점(12.6명) 대비 9월(9.1명)에 3명 정도가 빠졌는데, 이 숫자가 8·2 대책의 영향을 받은 사람들로 추정된다.
지난달 서울 아파트 응찰자 상위 10건 중 6위까지는 모두 9월 18~20일에 물건이나왔으며, 각 물건마다 수십명이 응찰해 경쟁이 치열했다.
지난 18일 경매가 진행된 성동구 행당동 행당한신 아파트 115㎡는 53명이 응찰해 감정가 6억7000만원의 107%인 7억1711만원에 낙찰됐다. 같은날 경매에 부쳐진 광진구 광장동 광장극동 아파트 84.6㎡는 34명이 몰려 감정가 7억6100만원과 비슷한 수준에 낙찰됐다.
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