# 8시 30분 출근을 위해 매일 아침 7시면 집을 나서는 직장인 김씨(29). 방대한 업무량을 처리하다 보면 퇴근 시간 6시를 훌쩍 넘기는 건 일수이다. 녹초가 되어버린 몸을 이끌고 집에 도착하면 밤 10시 즈음, 스르르 감기는 눈에 그녀의 하루는 오늘도 그렇게 속절없이 지나간다.

최근 ‘타임푸어·쉼포족’이라는 신조어가 직장인들 사이에서 화제다. 이는 시간이 부족한, 휴식을 포기한 ‘저녁 없는 삶’을 살고 있는 직장인의 애환을 지칭하는 단어로 실제 통계청 자료에 따르면, 국내 취업자 5명 중 1명은 1주일에 평균 54시간 이상의 장시간 노동에 시달리고 있는 것으로 나타났다.

이렇다 보니 여유가 부족한 이들에게 직장 인근에 위치한 아파트는 반가울 수밖에 없다. 이는 직장과 가까워 교통비 절감과 출퇴근 시간 단축은 물론 편의시설이 잘 형성된 원스톱 생활권에 들어서는 경우가 대부분으로 집 근처에서 모든 것을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 시간이 ‘金’ 인 사회인들이 조금 더 효율적으로 여가활동을 할 수 있는 환경을 제공해주는 셈이다.

실제로 기업이 밀집돼 있는 중심업무지구나 산업단지 인근 아파트는 단기간 완판 행진을 이어가고 있다. 부동산 114 자료를 살펴보면, 첨단 산업의 메카로 불리는 판교에서 분양한 ‘판교 더샵 퍼스트파크’의 경우 최고 36대 1의 경쟁률로 1100세대가 조기에 계약이 완료됐으며 여의도, 신논현역 등 주요 업무지구와 30분내 이용 가능한 ‘e편한세상 염창’ 역시 일주일안에 모두 주인을 찾았다.

업계 관계자는 “기업, 공단 등 직장이 밀집해 있는 주요 업무지구의 아파트는 직장인들의 수요가 많다”며 “특히 주변으로 교통, 교육 등 수요자들이 원하는 인프라가 잘 구축돼 있는 것이 장점이다”고 말했다.

■ 포천 대표 직주근접 아파트, ‘포천 신읍 코아루 더 스카이’ 분양

이러한 가운데 다수의 산업단지가 위치한 대표 직주근접 아파트인 ‘포천 코아루 더 스카이’가 이달 분양을 앞두고 이목이 쏠린다.

단지는 포천시 신읍동 205-3번지 일원에 들어서며, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지로 조성된다. 지하 2층~지상최고 26층, 4개동 규모며, 아파트는 254가구(전용 73~83㎡), 오피스텔 48실(전용 40㎡)이다. 한국토지신탁이 시행하고 동우개발주식회사가 시공하며포천시로부터 17년 7월 18일 건축허가를 취득, 17년 8월 4일 착공신고 수리 되었다.

‘포천 신읍 코아루 더 스카이’는 주변에 자리한 용정일반산업단지, 용정섬유공단, 왕방공단, 신평일반산업단지 등으로의 이동이 편리해 풍부한 산업단지 수요를 흡수할 수 있는 것이 장점이다. 여기에 단지는 주변에 다수의 생활편의시설이 자리한 쾌적한 주거환경을 갖추고 있어 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 보이다.

실제로 단지 주변에는 다양한 생활편의시설이 조성되어 있어 도보로 이용이 가능하다. 먼저 단지는 포천농협 하나로마트와 GS슈퍼마켓, 포천우체국, 포천시 보건소 등의 편의시설이 인접해 있다. 또 포천시청, 경기도립 포천도서관, 포천시립 중앙도서관, 포천병원, 주민센터 등도 가깝다. 여기에 인근에는 포천천이 흐르고 있어 쾌적한 자연환경도 갖추고 있다.

교육환경도 좋다. 주변으로 왕방초, 포천초, 포천중, 포천여자중, 포천고, 포천일고 등이 자리해 도보이용이 가능하다. 또 단지는 용정일반산업단지 등 주변 산업단지들의 이동도 편리해 직주근접 단지로서의 가치도 지녔다는 평가다.

단지는 풍부한 교통망도 자랑한다. 실제 단지는 포천시외버스 터미널, 43번국도, 87번국도 등으로의 이동이 용이하다. 여기에 최근에는 포천~구리고속도로가 개통됐으며, 향후 제2외곽순환도로도 개통될 예정이어서 교통망은 더욱 풍부해질 전망이다.

‘포천 신읍 코아루 더 스카이’의 모델하우스는 포천시 어룡동 390-1번지 마련될 예정이다.

김예지 기자 / yjkim@heraldcorp.com