필지당 면적은 587~835㎡다. 건폐율 60%, 용적률 180%다. 최고층수 3층까지 가능하다. 공급예정가격은 3.3㎡당 1471만~1531만원이다.
건축법상 제1ㆍ2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 문화ㆍ집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외)로활용 가능하다.
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| 사업지구 위치도 |
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근린생활시설용지(근생1,2,3) 인근엔 대규모 아파트 단지와 단독주택, 지식산업센터 등이 있다. 배후수요가 두텁기 때문에 안정적 수익 확보가 가능해 내년 6월 지구준공 이후엔 토지가치가 상승할 걸로 LH는 보고 있다.
2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다. 대금완납 시 바로 토지를 사용할 수 있어 조기착공도 가능하다.
오는 31일 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통한 입찰신청 및 개찰, 9월 7일 계약체결 예정이다.
김정기 LH 하남사업본부 판배부장은 “하남미사지구에서 최초로 공급되는 근린생활시설용지로, 지구 내 상업용지 완판에 따른 희소성까지 더해져 실수요자와 투자자 모두의 관심이 매우 높을 것으로 기대된다”고 말했다.
hongi@heraldcorp.com
