［헤럴드경제=강주남 기자］분양시장이 봄 기운 완연한 5월을 맞이해 전국적으로 3만 가구에 가까운 풍성한 물량을 쏟아낼 전망이다. 이는 전통적 성수기인 봄철을 맞이한데다 최근 총선 마무리까지 더해져 분양시장이 전반적인 상승궤도에 진입했기 때문.

지역적으로도 고르게 물량이 공급될 예정이다. 실제 공급 비율을 살펴봐도 수도권 1만4458가구, 지방 1만4548가구로 50%대 50%를 나타낼 정도다. 특히 수도권의 경우 서울강남지구, 인천구월지구 등 보금자리를 비롯해 재건축, 재개발 물량이 선을 보이고, 지방은 혁신도시 물량이 공급에 나서는 등 입지여건이 우수한 알짜단지들이 대거 공급돼 청약자들의 이목이 집중될 것으로 보인다.

28일 부동산1번지에 따르면 5월 한 달간 전국 49곳의 사업장에서 총 3만5707가구 중 2만9006가구가 일반에 공급될 예정이다. 이는 올 첫 2만 가구를 돌파했던 전월(2만1762가구)보다도 무려 7000여 가구나 증가한 수치다.

지역별 예정물량을 살펴보면 경기(9359가구), 부산(3289가구), 서울(2574가구), 인천(2525가구), 충남(2340가구), 경남(2193가구), 광주(1215가구), 경북(1111가구), 강원(1110가구), 울산(1094가구) 등의 순으로 많았다.

◆서울 강남구 세곡동 서울강남지구 A7블록 LH=LH는 강남구 세곡동 서울강남지구 A7블록에서 ‘보금자리 서울강남지구 A7블록’의 분양에 나선다. 총 765가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적 80~114㎡로 구성된다. 이 단지는 서울강남지구의 마지막 보금자리 주택이다. 단지 인근에 대모산과 세곡천이 위치해 주거환경이 쾌적할 것으로 전망된다.

◆서울 강동구 천호동 신동아건설=신동아건설은 5월경 강동구 천호동 일대에서 주상복합인 ‘강동역 신동아파밀리에’의 분양에 돌입한다. 총 230가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적 128~141㎡로 구성된다. 이 단지는 비싼 관리비, 사생활 침해 등 기존 주상복합의 문제를 최대한 보완했다. 또한 지하철 5호선 강동역과 지하로 바로 연결된다. 또한 올림픽대로, 천호대로 등이 가깝다.

◆서울 구로구 개봉1구역 대우건설=대우건설은 5월경 구로1구역을 재개발한 ‘개봉 푸르지오’의 분양에 나설 계획이다. 총 978가구 규모로 이중 514가구가 일반에 공급된다. 지하철 1호선 오류동역과 개봉역을 이용할 수 있고, 경인로, 남부순환로가 인접해 있다. 또한 편의시설로는 롯데마트(구로점), 구로성심병원 등이 위치한다.

◆서울 마포구 상수1ㆍ2구역 삼성물산=삼성물산은 마포구 상수1ㆍ2구역을 재개발한 ‘래미안 밤섬 리베뉴 1, 2차’의 분양에 나선다. 1차는 총 429가구 중 170가구를, 2차는 530가구 중 172가구를 일반에 공급할 예정. 지하철 6호선 상수역과 광흥창역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 또한 한강이 가까이 위치하고, 서강대, 연세대, 홍익대 등의 학군이 형성돼 있다.

◆서울 성동구 금호19구역 삼성물산=삼성물산은 5월경 성동구 금호19구역에서 ‘래미안 하이리버’의 분양에 나설 예정이다. 총 1057가구 중 33가구가 일반에 공급된다. 특히 10층 이상 가구도 일반분양 분에 포함돼 있고, 한강 및 응봉산의 조망이 가능하다. 또한 성수대교, 동호대교, 강변북로, 동부간선도로 등 주변 간선도로 이용이 편리하다. 이밖에 금호시장과 이마트 등의 편의시설이 있고, 서울숲도 가까이에 위치해 있다.

◆김포한강신도시 AC-13블록 롯데건설=롯데건설은 경기 김포한강신도시 AC-13블록 일대에서 ‘김포한강 AC-13블록 롯데캐슬’의 분양에 돌입한다. 총 1136가구 규모의 대단지로, 모두 일반에 공급된다. 김포한강로가 가까워 서울로의 접근성이 뛰어나고, 중심상업지구가 가까이 위치해 있는 것이 특징이다.

◆김포시 감정동 GS건설=GS건설은 5월경 경기 김포시 감정동에서 ‘김포감정 자이’의 분양에 나설 전망이다. 총 3503가구의 매머드급 규모를 자랑하며, 단일 브랜드로는 김포 최대 규모이다. 단지 인근의 허산, 솔래공원 등과 이어지는 둘레길이 조성될 계획으로, 주거환경이 쾌적할 전망이다.

◆성남시 중동 현대건설=현대건설은 5월경 성남시 중동에서 삼창아파트를 재건축 한 ‘성남삼창 힐스테이트’의 분양에 나선다. 총 748가구 규모로 이중 311가구가 일반에 공급되며, 공급면적 기준 78~140㎡로 이뤄진다. 지하철 8호선 수진역과 신흥역을 도보 10분 정도면 이용할 수 있다. 이밖에 인근에 롯데시네마(성남신흥점), 성남종합운동장 등의 편의시설이 위치해있다.

◆인천 남동구 구월동 구월지구 A-2, B-1, B-3블록 인천도시개발공사=인천도시개발공사는 다음 달 남동구 구월동에서 ‘구월 아시아드 선수촌’ 아파트를 분양할 예정이다. 구월지구 보금자리인 이 단지는 2014년 개최되는 인천 아시안게임의 선수촌 아파트로, 5월에 3개 블록 총 2186가구를 우선 분양할 계획이다. 대회기간 동안 선수 숙소 등으로 임시 활용된 뒤, 2015년 상반기 정식 입주 예정이다. 여의도 공원에 버금가는 21만5000㎡의 지구 내 공원을 조성해, 주거환경이 쾌적할 전망이다.

◆인천 연수구 송도동 대우건설=대우건설은 5월경 연수구 송도동에서 주상복합 단지인 ‘송도 아트윈 푸르지오 2차’의 분양에 나설 전망이다. 1차분 660가구의 경우 지난 3월 분양을 실시한 바 있다. 지상 60층 규모의 높이를 자랑하며 인천대교 등을 조망할 수 있고, 인근에 센트럴파크와 잭니클라우스 골프장이 위치한다. 또한 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 지하로 연결될 예정이다.

◆부산 북구 만덕동 동문건설=동문건설은 부산 북구에서 만덕주공을 재건축한 ‘백양산 동문굿모닝힐’의 분양에 나선다. 총 3160가구 규모로 이중 1940가구가 일반에 공급된다. 백양산이 인접해 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다. 또한 부산지하철 3호선 만덕역을 도보 10분 이내로 진입할 수 있다.

◆대구 동구 대구신서혁신도시 B-4블록 LH=LH는 5월경 대구 동구 대구신서혁신도시 B-4블록에서 ‘대구신서혁신도시 B-4블록 휴먼시아’의 분양에 나선다. 총 350가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적 기준 95~107㎡로 구성된다. 대구신서혁신도시는 첨단의료, 의료R&D 클러스터 용지 공급을 통해 자족 신도시로의 모습을 갖출 것으로 전망된다.

◆울산 중구 우정혁신도시 C-2블록 호반건설=호반건설은 5월경 울산 중구 우정혁신도시 C-2블록에서 ‘우정혁신도시 호반베르디움’의 분양에 나설 전망이다. 총 347가구 규모로 모두 일반공급 된다.

◆경남 창원시 상남동 한화건설=한화건설은 경남 창원시 상남2구역을 주택 재건축한 ‘창원상남 꿈에그린’의 분양에 나선다. 총 812가구 중 134가구가 일반에 공급된다. 인근에 외동초, 상남중, 창원남중, 창원남고 등의 학군이 형성돼 있다. 또한 롯데마트, 롯데백화점, 성산아트홀 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆전남 여수시 웅천지구 1-2블록 신영=신영은 5월쯤 전남 여수 웅천지구 1-2블록에서 ‘여수 웅천지웰3차’의 분양에 나선다. 총 672가구 규모로 모두 일반에 공급되며, 공급면적 110~129㎡로 이뤄진다. 오는 5월 12일 여수엑스포 개최를 앞두고 기반시설 구축이 완료되고 있는 상황. 또한 작년 9월 KTX개 개통돼 교통망이 확충됐다. 또한 한려수도가 가까워 주거환경이 쾌적할 전망이다.

◆충남 세종시 1-4생활권 M7블록 현대건설=현대건설은 5월경 세종시 1-4생활권 M7블록에서 ‘세종시 힐스테이트’의 분양에 나설 예정이다. 총 876가구 규모로 모두 일반에 공급된다. 사업지 우측으로 중심행정타운이 인접해있어 출퇴근이 매우 용이할 전망이다. 또한 근린공원 및 호수공원이 인근에 위치해 있어 주거환경이 쾌적할 것으로 보인다.

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