역세권 소형 오피스텔의 가치가 지속적으로 상승하는 가운데 강남역 인근은 국내 최대 비즈니스 타운으로 풍부한 임대수요를 가지고 있다. 삼성타운, 롯데타운(예정)등 대기업, 대형상업시설, 관공서 등이 밀집해 있으며, 다수의 시내버스 및 광역버스 노선과 강남대로, 남부순환로, 서초IC 등 주요 간선도로와의 접근이 수월해 교통의 허브로 여겨진다.

강남역 일대 오피스텔은 대부분 준공 5~10년차로 노후화돼 있고 매입할 오피스텔이나 토지가 한정돼 있어 희소가치가 높다는 점, 접근성과 수익성을 모두 갖추고 있다는 점 때문에 투자자와 수요자의 관심이 뜨겁다.

이러한 가운데 강남의 핵심입지에 들어서는 '강남역 와이즈플레이스’는 최근의 부동산 시장상황과 투자 트렌드에 맞물려 투자자는 물론 실입주자까지 만족시키는 강남 최고의 투자상품 이 될 것으로 보인다. 

강남역 와이즈플레이스는 신분당선, 지하철2호선 강남역, 지하철3호선 양재역과 인접한 트리플역세권에 위치한다 신분당선은 지난달 개통되어 강남역과 분당•판교를 잇는 라인으로 국내 최대의 오피스타운인 강남대로 한복판을 지나 강남역에서 분당 정자동까지 16분이면 도착하는 고속전철이다.

인근 부동산 전문가는 “신분당선의 개통은 기존 ‘분당선’(소요시간:35분)이나 분당~강남 광역버스(소요시간:약40분)와 비교하여 이동시간을 크게 단축시켰기 때문에 주변 부동산시장에 적잖은 변화가 예상된다” 면서 “이 근방은 트리플 역세권으로 인한 향후 시세 차익까지 누릴 수 있을 것이다”라고 말했다.

강남역 와이즈플레이스는 수도권 부동산시장의 침체에도 불구하고 최근 ‘1~2가구 증가추세’, ‘베이비부머의 은퇴 러쉬’와 ‘8.18전월세대책’의 영향으로 투자 대안으로 각광받고 있는 소형 오피스텔이다.

이 오피스텔은 고품격적인 분위기가 물씬 풍기는데다 세련된 가치를 추구함으로써 패션 명품의 컬러 컨셉을 인테리어에 적용한 점이 눈에 띈다. 합리적인 공간 디자인을 통해 동선을 최소화 하였으며 문화적 욕구가 강한 VIP 소비층의 눈높이에 맞춘 다양한 편의시설을 제공한다. 휘트니스룸, 옥상공원 내 바비큐 가든•티가든 등 고품격 커뮤니티 환경을 조성하여 입주자들에게 충분한 휴식과 여유를 즐길 수 있는 공간을 제공한다. 또한 임대투자를 고려한 빌트인 시스템은 물론, 무인택배시스템과 층간소음저감설계 등 사용자의 편의까지 세심하게 고려했다는 평가를 받고 있다.

강남역 와이즈플레이스는 AMPLUS자산개발이 공급하는 오피스텔로 이미 시흥사거리, 대림역 와이즈플레이스를 성공적으로 분양하여 그 가치와 제품력을 인정 받은 바 있다. 지하 5층~지상 14층 1개동에 264실(계약면적 49~56㎡)이 들어설 예정이다. [분양문의) 02)584-4333]

생생뉴스팀(onlinenews@heraldcorp.com)