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  • 입지는 성남 도촌 · 실속은 오산 세교

  • 기사입력 2011-05-09 13:22
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성남도촌

분당·판교 인접 환경 쾌적

중대형 구성 시세 87% 수준

오산세교

수도권 전원형 첨단 도시

전용74㎡ 분양가 2억대 초반

‘판교ㆍ분당과 입접한 성남도촌으로 갈까? 값싼 오산세교 보금자리에 청약할까?’

LH(한국토지주택공사)가 공급하는 성남도촌지구 C-1블럭 휴먼시아 중대형 분양아파트와 오산세교 B-1 보금자리주택이 오는 11일 동시에 일반청약을 실시해 흥행 여부에 관심이 쏠리고 있다.

성남도촌 C-1블럭 528가구의 경우 모두 중대형으로 이뤄져 있지만, 강남을 대체할 수 있는 탁월한 입지를 갖춘데다 분양가도 주변시세대비 87% 수준으로 저렴하다. 오산세교 B-1블럭 공공분양 1023가구는 분양가상한제가 적용되는 보금자리주택지구다. 

▶성남도촌, 분양가 주변시세대비 87% 수준=성남도촌 C-1 휴먼시아 중대형 528가구는 판교, 분당에 인접한 탁월한 입지여건과 쾌적한 주거환경으로 일찌감치 청약자들의 관심을 끌어왔다.

오는 11~13일 순차적으로 1~3순위 일반공급 신청을 접수, 오는 20일 당첨자를 발표할 예정이다. 등기후 바로 전매가능하다.

총 12개동에 전용면적 100㎡형(옛 38평) 204 가구, 119㎡형(45평) 212 가구, 132㎡형(50평) 112 가구로 구성돼 있다. 평균분양가가 3.3㎡당 1248만원으로, 인근 시세 대비 87% 수준으로 저렴하다. 그린벨트 해제지로 용적률 178.11%의 저밀도 단지설계와 최고층수 7~15층의 다양한 층고배치가 특징이다.

성남도촌지구는 경기도 성남시 도촌ㆍ갈현동 일대 80만여㎡ 규모로 조성된다.

서울외곽순환도로와 분당~수서간 고속화도로가 인근에 위치하고 있고, 지하철 분당선 야탑역이 근거리에 있어 차량과 지하철을 통한 강남권 접근이 30~40분이면 가능하다.(031)721-6642~3.

▶오산세교, 수도권 중남부의 전원형 최첨단 신도시=오산세교 B-1블록 보금자리주택은 전용면적 74㎡ 240 가구, 84㎡ 783가구로 구성돼 있다.일반공급분은 349가구며, 입주는 2013년 7월 예정이다.

분양가상한제가 적용되고, 보금자리주택으로 전세대 기금융자(7500만원)가 가능하다. 분양가는 3.3㎡당 785만원선으로, 기준층 74㎡의 경우 2억3580만원이면 살 수 있다. 오는 11~13일 순차적으로 1~3순위 청약을 받아, 6월 21~23일 계약을 체결한다.

오산세교지구는 오산시 세교동 일대 325만㎡에 달하는 신도시급 택지개발지구로, 동탄신도시와 인접한 수도권 중남부의 ‘Eco Smart City’(전원형 최첨단 신도시)로 개발된다.

지구를 통과하는 서수원~오산~평택간 민자고속도로가 작년에 개통돼 경부고속도로, 서해안 고속도로를 쉽게 이용할 수 있다. 지하철 1호선 세마역과 오산대역이 지구를 관통하고, 세교2지구 동측에 오산역이 이미 개통돼 있는데다, 지난 3월부터 세교-강남간 광역버스가 운행을 시작해 대중교통을 이용해 서울로 출퇴근 하는 직장인들도 관심을 가질만 하다. (031)831-5353.

강주남 기자/ namkang@heraldcorp.com


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