현대건설과 삼성물산 등 81개 대형 건설사 대표들은 18일 긴급 회동을 갖고 최근 잇따르고 있는 ‘중견 건설사 연쇄 부도 사태’를 막기 위한 근본적인 PF(프로젝트 파이낸싱)제도 개선과 주택거래 정상화를 위한 대출 규제 완화 등을 정부와 정치권에 강력 요구키로 했다.

대형 건설사 모임인 한국주택협회는 이날 오후 서울 논현동 건설회관에서 김중겸 회장 주재로 비상 임원 회의를 열고, 올해 만기 도래하는 25조원 규모의 PF 대출 처리 문제와 주택거래 활성화를 위한 제도 개선 요구 사항 등에 대한 대책을 논의할 예정이다.

이번 긴급 회동은 올 2분기중 35개 건설사에 총 13조8000억원 규모의 PF만기가 몰려있어 일시적인 자금 상환 압박에 따른 흑자부도 사태가 전체 건설 업계로 확산될 수 있다는 위기감에서 마련됐다.

권오열 주택협회 부회장은 “금융권이 PF대출 만기연장을 거부할 경우 건설업계의 유동성이 악화될 수 밖에 없다”며 “우량 사업장에 대해서는 적극적인 만기연장과 신규 대출 등을 통해 숨통을 터줘야 한다”고 강조했다.

대형 건설사들은 나아가 이번 기회에 금융권이 사업 리스크는 부담하지 않고 수익만 챙기는 PF제도에 대한 근본적인 개선책 마련이 시급하다는 입장이다. 한 대형 건설사 관계자는 “PF는 은행과 건설사가 리스크를 함께 부담하고 수익을 나눠 가져야 하는데 현행 제도는 일방적으로 건설사에게 보증과 담보를 요구하는 ‘보증 대출’에 가깝다”며 “은행들도 지분 투자를 통해 리스크를 공동 부담해야 한다”고 주장했다.

주택협회는 이와 함께 이번 임시국회에서 개정 기업구조조정촉진법의 조속한 재입법 추진과 주택거래 정상화를 위한 ▷DTI(총부채상환비율)ㆍLTV(주택담보대출인정비율) 규제 완화 ▷분양가상한제를 골자로 한 주택법개정안의 처리 등을 강력 촉구할 계획이다.

강주남 기자 @nk3507>

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