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명문 학교에 교통 편리하고 쇼핑시설이 가까이 있는 부산 “더클래식”
최근 사회 전반적으로 삶의 가치와 질을 따지는 이들이 늘어나면서 답답한 아파트를 떠나 전원생활을 즐기는 30~40대층이 급증하고 있다. 과거 넓은 평수의 대저택에 비싸다는 인식과 함께 노년층을 위한 것으로만 여겨졌던 타운하우스가 현재는 아파트보다 조용하고 합리적인 가격으로 젊은층으로부터 관심을 받고 있다.여...
2015.05.25 13:06
수익형부동산 은퇴 후 안정적인 투자처 마포 공덕역 ‘블루마리오피스텔’ 주목!!
#사례 은퇴 후 안정적인 투자를 고민하던 직장인 박씨(62세, 남)는 강남구 오피스텔을 2억5백만원에 분양받아 보증금 2천만원, 월세 70만원의 임대수익을 받고 있었다. 비교적 적은 금액대의 새로운 오피스텔 투자처를 찾던 중 배후수요가 좋고 풀옵션 호텔식 주거관리 서비스를 도입한 오피스텔이 마포 공덕동에 분양한다는...
2015.05.25 12:02
희소성 높고 공실 걱정없는 투룸 오피스텔, 마곡지구가 최고
1%대의 초저금리 시대로 진입하면서 은행예금 금리보다 2~4배 정도 많은 수익을 올릴 수 있는 “수익성 부동산인 오피스텔과 상가 투자”에 몰리고 있다. 이로 인해 주목받는 곳은 단연 마곡지구다.‘서울 마지막 도시개발지구’인 마곡지구는 366만㎡ (110만평)규모로 판교 테크노밸리의 5배, 상암 DMC의 6배 크기로 개발 ...
2015.05.25 11:21
아현역 푸르지오 역세권 아파트 투자자 방문 잇달아...
서울 아파트 매매시장이 19주 연속 오름세를 보이고 있으며, 전세난이 지속되면서 서울 아파트 전세금은 47주 연속 상승 중이다. 또한 서울 아파트 거래 시장에서 매매 거래가 전세 거래보다 많은 이례적인 현상이 나타나고 있다.계속되는 전세난에 지친 세입자들이 매매수요로 전환했기 때문으로 풀이된다. 22일 서울부동산...
2015.05.25 10:32
임대수요를 기반으로 하는 수익 창출 '분당수지 루체스타' 인기
▣ 신분당선 연장구간 ‘동천역’ 도보 3분 거리 주거형 오피스텔 ‘분당수지 루체스타’ 투자자들 주목지난 3월 한국은행이 기준금리를 사상 처음으로 1%대로 인하하면서 풍부한 임대수요를 기반으로 은행금리보다 높은 수익률이 가능한 주거형 오피스텔의 투자에 대한 가치가 높아지고 있다.이러한 가운데 용인 동천동 18...
2015.05.25 10:02
마지막 분양가상한제 단지 “고덕래미안 힐스테이트”아파트 중대형 평형도 문의 부쩍늘어
갈 곳 없는 뭉칫돈이 부동산시장으로 몰리고 있다. 초저금리 시대에 부동산만큼 강력한 자산 증식 수단은 없다는 인식이 강해지면서 분양시장을 비롯한 부동산시장 전반에 활기가 돌고 있다. 우선 장기적인 전셋값 상승과 대출이자(금리) 부담 완화 등으로 실수요에 집값 상승을 기대하는 일부 투자 수요까지 유입되면서 ...
2015.05.25 10:00
‘착한 분양가’ 내세운 부동산 눈길
민간택지에 대한 분양가 상한제가 폐지되면서 분양가 상승이예상되는 가운데, 최근 착한 분양가를 내세운 분양단지들에 소비자들의 눈길이 쏠리고 있다. 부동산센터에 따르면 롯데건설이 서울 강북구 미아동에 분양 중인 ’꿈의숲 롯데캐슬‘의 경우 평균 3.3㎡당 1550만원에 분양승인을 받았지만 110만원 낮춘 1440만원선에...
2015.05.25 08:23
서초·강남구 4월 이후 거래 급감…강남권 재건축 아파트 거래 지역별 '희비'
[헤럴드경제] 분양가 상한제 폐지와 초과이익 환수제 유예 등 부동산 규제 완화에 힘입어 작년 말부터 활기를 띠던 강남권 재건축 아파트 거래가 최근들어서는 지역별로 대조적인 모습을 보이고 있다.연말부터 3월까지 거래가 급증했던 강남·서초구의 재건축 단지는 4월 이후 두달 연속 거래가 급감한 반면 송파·강동구 일...
2015.05.24 10:11
역세권 상권 VS 항아리 상권
최근 대표적인 수익형 상품인 ‘상가’가 투자자들의 관심을 끌고 있다. 수익형 상품을 주도했던 오피스텔, 분양형 호텔 등이 공급과잉으로 몸살을 앓고 있기 때문이다. 희소성이 높아진 신도시나 택지지구 등 상가가 주목을 받으면서 이들 신흥상권에 관심도 높아지고 있다. 통상적으로 신도시나 택지지구 상권은 역을 중심...
2015.05.24 09:00
5월의 끝물, 전국서 1만5000여가구 청약 돌입
5월 넷째 주 전국에서 21곳 1만5715가구가 청약에 돌입한다. 견본주택 문을 여는 곳은 16곳이다. 수차례 일정이 연기됐던 ‘위례 우남역 푸르지오’ 견본주택 개관도 29일로 정해졌다. 당첨자발표는 12곳, 당첨자계약은 20곳에서 실시된다. 24일 부동산 포털 닥터아파트가 5월 4주(5월 25일~5월 29일) 분양일정을 정리했다....
2015.05.24 08:41
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입주 앞두고 휘청이는 둔촌주공 …조합장 고발·상가분쟁 재점화 [부동산360]
올해 말 입주를 앞둔 단군 이래 최대 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축) 조합장이 조합원으로부터 업무방해죄, 업무상배임죄 등 혐의로 고발 당한 것으로 확인됐다. 29일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합원 A씨는 지난 27일 강동경찰서에 박승환 둔촌주공 재건축 조합장과 그 외 2인을 입찰방해죄·업무방해죄·개인정보보호의관한법률위반·업무상배임죄·횡령죄 등 5개 혐의로 고발했다. 고발인은 박 조합장 등이 과거 홍보용역(OS) 업체
부동산360
은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!